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重劃區神話，破了？2／內行人選重劃區只看三個硬指標　教你一眼看穿假題材

文／林喬慧攝影／黃威彬指標一：核心外溢　鎖定成熟市區的最後拼圖「地段還是最重要！」眾多受訪者都異口同聲這麼看待重劃區發展性。譬如慶房產集團業務總經理葉凌棋就認為，只要是雙北市鄰近核心區的重劃區，甚至不必考慮產業，只要交通便捷，就能解決所有問題。「周邊沒有土地，只剩它了。」馨傳不動產智庫執行