房租持續漲勢!年增率達10年來第二高

房租持續漲勢!年增率達10年來第二高

DailyView 網路溫度計 2024-05-09 15:21

文/陳彥羽

房租指數不斷上揚,根據主計處最新資料顯示,4月住宅租金指數年增率達到2.37%,年增幅度是近10年以來的第二高。通膨帶動物價上揚,央行連續升息造成房東的利息增加,房價提升後會直接反映到租金,因此租金緩漲趨勢還未有改變。

專家直言:有感的漲價階段 租屋族感受很深

房租指數裡面的住宅租金指數顯示,4月為105.88指數,再度寫下歷史新高,且年增率2.37%是近15個月以來的單月新高,同時也是近10年以來的單月次高紀錄。對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,租金並非剛開始起漲,而是處於較為有感的漲價階段。

曾敬德表示,兩三年前租屋的租屋族,陸續到了續約階段,當他們看到現在市場租金時,會有很深的感受,不過因為現在房價水準也高,要買房負擔也重,只能繼續找合適的房子承租,但發現市場上都是租金上漲後的房子,最後只能挑選負擔不要那麼重的房屋。

台灣房價只漲不跌?租屋族壓力增 可多利用政府補貼

針對租金、房價齊漲的現象,有網友在社群上發文表示,台灣長期資金寬鬆,加上新青安又把銀行的資金大力挹注房地產,配合這波通膨物價大漲,民眾更積極投資房地產,造成房子供不應求。政策又把小建商打死和禁止換約,大建商更好拉價格,注定台灣房價只漲不跌,而且會猛爆性持續上漲。

貼文公開後,鄉民們紛紛給出回應,「到底哪來那麼多資金」、「房價漲,租金跟漲」、「傻傻的,現在一堆2字頭的年輕人都上車了」、「連DCARD風向都轉看多了,新青安真的太強」。

租金持續創高,民眾長期的居住成本增加,壓力最大的還是無殼蝸牛一族,租屋族還是多利用政府的租金補貼,盡量積攢一些資金,作為未來頭期款的規劃。

熱門文章
台南東山2/11地震有古怪!郭鎧紋憂:餘震範圍變大
台南東山2/11地震有古怪!郭鎧紋憂:餘震範圍變大

中天新聞

紫爆中!國1北向內壢交流道「6車追撞」傷亡不明
紫爆中!國1北向內壢交流道「6車追撞」傷亡不明

中天新聞

Makiyo、阿雅齊聚大S家!曝小S崩潰現況  「我有盡量守住姐遺願」
Makiyo、阿雅齊聚大S家!曝小S崩潰現況 「我有盡量守住姐遺願」

中天新聞

明 2/12 元宵節!三生肖財運旺爆 屬羊第二名
明 2/12 元宵節!三生肖財運旺爆 屬羊第二名

中天新聞

大S逾6億遺產繼承掀議 傳與具俊曄未簽婚前協議…小S夫家很關鍵
大S逾6億遺產繼承掀議 傳與具俊曄未簽婚前協議…小S夫家很關鍵

CTWANT

小S開撕汪小菲意外曝光「公司名稱」 老粉絲一看全哭了
小S開撕汪小菲意外曝光「公司名稱」 老粉絲一看全哭了

中天新聞

台南大樓清晨竄火!消防急疏散33人逃生 女屋主吸濃煙送醫
台南大樓清晨竄火!消防急疏散33人逃生 女屋主吸濃煙送醫

CTWANT

汪小菲帶孩子去北京?親友驚爆S家「有準備」
汪小菲帶孩子去北京?親友驚爆S家「有準備」

中天新聞

宜蘭機車行暗夜大火!5店面慘遭波及 9人送醫
宜蘭機車行暗夜大火!5店面慘遭波及 9人送醫

CTWANT

主管偷吃已婚女下屬 綠帽夫看簡訊「老公」不是他
主管偷吃已婚女下屬 綠帽夫看簡訊「老公」不是他

匯流新聞網CNEWS

影/桃園死亡車禍!空姐騎Ubike遭貨櫃車輾過 送醫不治
影/桃園死亡車禍!空姐騎Ubike遭貨櫃車輾過 送醫不治

中天新聞

大S猝逝/大S走後第10天!S媽半夜感慨這「11字」 網看一哭了
大S猝逝/大S走後第10天!S媽半夜感慨這「11字」 網看一哭了

CTWANT

悚!碎屍魔死亡名單激增至10人 警急追其他人下落
悚!碎屍魔死亡名單激增至10人 警急追其他人下落

中天新聞

買氣腰斬!房仲業掀倒閉潮 8成都賠錢「恐1.2萬人失業」
買氣腰斬!房仲業掀倒閉潮 8成都賠錢「恐1.2萬人失業」

中天新聞

諾羅疫情升溫!單週30萬人腹瀉就醫 醫列4點示警:沒特效藥
諾羅疫情升溫!單週30萬人腹瀉就醫 醫列4點示警:沒特效藥

TVBS新聞網

52
0
分享