（觀傳媒編輯中心）【記者郭嘉/綜合報導】在全球資產避險與重配置浪潮下，擁有國際視野的高資產族群正積極尋找具保值潛力與生活品味的新興市場。座落於泰國曼谷有「信義區」之稱的通羅 (Thonglor) 核心地段超級豪宅The Residences 38強勢登台，憑藉曼谷十大頂級豪宅稱號、永久產權、飯店式管理、品味生活，預期將成為亞洲新一代高資產人士關注的資產配置首選。
The Residences 38由曼谷最大公共運輸集團BTS與旗下金融科技公司Rabbit Holdings、泰國前十大上市開發商ANANDA開發，物業管理委由國際五星飯店品牌Ascott集團旗下最頂級的服務式公寓品牌The Crest Collection負責。三大集團強強聯手，結合法式優雅與現代奢華，為曼谷豪宅市場中樹立全新標竿。
亞洲品牌住宅市場火熱，泰國為領頭羊
根據國際房地產顧問公司C9 Hotelworks最新報告指出，品牌住宅 (Branded Residences) 已成為全球房地產市場的重要趨勢，品牌加持效應使住宅具備更高附加價值和資產保值性。報告顯示，亞洲目前共有178個待售品牌住宅項目，總值高達307億美元。其中泰國穩居亞洲品牌住宅市場領先地位，占18%，總價值達56億美元，其次為菲律賓 (12%) 與韓國 (11%)。
碩盛國際不動產創辦人暨執行長陳復宇指出，受惠於泰國通膨壓力趨緩，以及外國直接投資增加，國際開發商與知名酒店品牌積極布局泰國市場，使泰國曼谷、普吉島等地區的高端品牌住宅展現高度發展潛力，亦大幅提升國際投資人信心。
核心地段加持，重新定義奢華住宅
The Residences 38 坐落於素坤逸路38巷，地處曼谷通羅富人區核心，步行至 BTS Thonglor站僅40公尺，是該站周邊最後一塊可開發用地。周邊環繞高級餐廳、精品百貨、國際學校與頂尖醫療設施，鄰近EM District貴婦百貨區、日韓富人社區和四面佛商圈等，兼具無可取代的地段優勢與豐富多元生活機能。
全案僅規劃56戶，格局涵蓋一至四房及Penthouse，總價新台幣1,900萬起。建築設計由義大利知名設計事務所Antonio Citterio Patricia Viel操刀，室內設計則由曾主導世界50最佳飯店、曼谷嘉佩樂酒店的泰國設計團隊PIA主理，整體規劃融合法式優雅與泰式文化底蘊，體現國際級豪宅標準。
五星級飯店物管服務，米其林主廚到你家
The Residences 38 配備無邊際泳池、健身房、私人會所與社交酒廊等高規格公共設施，且公設不計坪。項目還提供24小時頂級物業管理服務、專業健身教練指導、機場接送、米其林主廚獨家烹調之餐飲等專屬禮遇。屋主亦可尊享由BTS集團提供的特權卡，享有高爾夫俱樂部、高級餐廳等多重優惠。
相較亞洲主要城市房價，曼谷仍具高度競爭力，且外國人可取得永久產權，加上政策友善，資產流動與保值兼具。符合資格者更可申請相關簽證，取得長期居留資格，對追求資產布局全球化和移動彈性的高淨值家庭而言，極具吸引力。
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