【勁報記者杜忠聰/臺南報導】台南市議會今日召開議案二三讀會，國民黨團發起跨黨派連署，推出兩項重磅修正案，分別針對市有不動產承租權及休閒場館設置距離規範，旨在強化市有財產保護、維護學童學習環境，獲得國民黨、民進黨及無黨籍共 33 至 34 位議員支持，建請市府傾聽民意，落實公平正義與社會善良風俗。
其中，市有不動產相關修正案由蔡育輝議員提案，直指部分市有地早年遭非法占用後，承租戶經輔導就地合法承租，不僅以公告地價 5% 的低廉租金續約數十年，更可依土地法享有優先承買權，個案占用面積甚至達 2000 多坪，形同「獎勵非法侵占」。修正案明定，此類承租戶續約時應取消優先承買權，且市有不動產出租期限上限為 5 年，僅得續約 1 次，同時禁止非法占有與轉租，杜絕壟斷利益的不公平現象。
另一項修正案同由蔡育輝提案，將《台南市休閒活動場館業管理自治條例》第 5 條第 1 項修正為「休閒活動場館應距學校、住宅 500 公尺以上」，並刪除第 10 條第 2 項。林燕祝議員表示，學校附近電子遊戲場、麻將館等場所眾多，家長憂心學童受負面影響，將原規範的 200 公尺擴大至 500 公尺，是回應家長擔憂、保護後代子孫的必要之舉。
蔡育輝強調，雖其他直轄市及縣市多以 200 公尺為標準，但依司法院釋字第 738 號解釋，地方自治可因地制宜訂定更嚴格規範，此次修正開六都先河，盼成為全台典範。
台南市議會跨黨派連署推動兩項修正案，既回應市有財產管理的制度漏洞，也正視學童成長環境的民生關切，展現地方治理的務實態度。市有地承租制度的修正，打破「非法占據享優惠」的不合理現象，是維護公共財產正義的重要一步；休閒場館 500
公尺禁設線的訂定，超越既有標準，體現對學童保護的高度重視。跨黨派摒棄政見分歧達成共識，既符合地方自治精神，也回應民眾核心需求，若順利實施，不僅能優化台南市治理品質，更有望為全台相關規範提供參考，值得肯定與期待。
