蔡哲明 圖片來源｜智慧人居產業促進會
在全球淨零轉型與永續金融浪潮加速發展之際，台灣建築與不動產產業也迎來嶄新發展契機，由TSLIA智慧人居產業促進會推動的智慧建築與低蘊含碳發展倡議，正透過與產業交流與國際接軌行動，逐步形塑台灣邁向亞洲智慧人居及ESG永續發展樞紐的重要藍圖。
智慧人居產業促進會2026聯歡晚會現場（圖片來源：智慧人居產業促進會）
聯歡晚會凝聚產業能量 開啟智慧永續合作篇章
智慧人居產業促進會日前於台北凱撒大飯店舉辦會員年度聯歡晚會，匯聚北中南會員近百人參與，活動特別邀請房產專家王作勤解析2026年房地產發展趨勢，同時邀集都市更新、建築師、與不動產估價等理事長代表齊聚一堂，探討智慧建築、淨零減碳與永續金融的整合契機。
智慧人居辛建民會長(中)與建研所羅時麒組長(左)以及GRESB台灣首席代表鄧耀華(右)（圖片來源：智慧人居產業促進會）
聯歡晚會邀請來自台北市都市更新協會吳厚毅理事長、中華民國建築師公會崔懋森理事長、中華民國都更危老重建協會楊謙柔理事長、中華民國室內設計聯合會劉易鑫理事長、台灣建築中心王婉芝副執長、台灣智慧淨零建築聯盟孟義超祕書長、新北市估價師公會莊濰銓理事會長、新北市建築師公會汪俊男理事長以及內政部建築研究所淨零建築政策業務組──環境控制組羅時麒組長等，重要產業團體代表皆到場支持，展現建築專業對智慧人居與永續議題的高度共識。晚會不僅象徵產業交流深化，更為後續一系列國際論壇與專業講座揭開序幕。
中華民國全國建築師公會理事長崔懋森（右）致詞與辛建民會長（圖片來源：智慧人居產業促進會）
四月論壇接軌永續金融 深化淨零建築價值
智慧人居產業促進會辛建民會長當晚宣布於4月16日周四JR東日本大飯店與台灣建築中心合辦「向地球永續致敬——淨零建築攜手綠色金融．國際格睿思不動產ESG評鑑啟示」論壇，活動將聚焦於建築產業如何在全球2050淨零排放目標下，藉由金融市場機制提升節能減碳成果的可辨識性與投資價值。
REITs、私募基金及機構投資人逐步將不動產ESG績效納入資產配置決策，建築物不再僅是使用居住的基本空間，已經成為長期資本運作的重要載體，論壇將從國際不動產永續評鑑制度的角度出發，探討建築節能技術、碳管理策略以及綠色融資之間的互動關係，來為台灣產業建立更具國際視野的永續策略。
智慧建材與GRESB對應機制 打造亞洲智慧建築ESG中心
緊接在4月23日周四舉辦的南港展覽館新世代建築展.TSLIA辛建民會長及永續建築林穎立主委策畫的永續建築專題講座，聚焦「如何運用智慧綠建材導向全球不動產永續GRESB」，來為台灣智慧建築產業描繪具體發展路徑，隨著建築相關活動占據全球能源消耗與碳排放三成以上，智慧科技與建材整合成為提升建築永續績效的關鍵。
台灣在ICT、物聯網與感測技術領域具備完整產業優勢，包含智慧照明、智慧空調以及能源監測設備等創新應用，可以有效提升能源管理效率與室內環境品質，回應ESG中環境與社會面向的核心要求。透過建立「智慧建材對應GRESB指標」的評估，而將節能比例、碳減量與健康效益量化，不僅有助開發商及投資機構理解智慧建築價值，也能提升台灣在國際市場中的整體競爭。
此外，並說明日本開發商引入智慧能源管理系統並長期參與GRESB評比的經驗來募得資金，也為台灣都市更新提供重要借鏡，透過數據化管理與透明化績效呈現，建築永續表現得以轉化為可被金融市場接受的資產價值，打造「智慧綠建築—ESG評分—永續金融」的正向循環。
公私協力與國際交流 建構永續城市新典範
智慧人居產業促進會會長辛建民指出，未來透過公共工程示範、社會住宅導入智慧建材及建立亞洲智慧建築交流平台，強化產業升級並累積國際案例，整合政府政策支持、金融機構綠色貸款機制與產業創新能力，使得智慧建築從技術應用邁向城市治理與產業轉型的核心動能。
建築中心王婉芝副執行長(建築師)致詞（圖片來源：智慧人居產業促進會）
辛建民會長指出，從3月的產業凝聚到4月的國際論壇，智慧人居產業促進會正逐步推動台灣智慧建築與低蘊含碳發展，在未來與全球GRESB永續評鑑接軌。此一行動不僅展現產業對淨零趨勢的前瞻回應，也預告台灣有望在亞洲智慧人居與ESG的發展版圖，扮演更具關鍵性的領導角色。
智慧人居產業促進會2026年度聯歡晚會（圖片來源：智慧人居產業促進會）
