撰文/今周刊 梁任瑋
台南震災受害最慘的維冠金龍大樓，由建商林明輝所建，他慣以「一案建商」方式，不斷更改公司名稱、轉移陣地推案，他還有多少未爆彈？
2月6日小年夜凌晨3時57分，南台灣發生芮氏規模6.4強震，台南市永康區維冠金龍大樓應聲倒塌，造成住戶114人不幸罹難。投資興建房屋的維冠建設負責人林明輝，疑似建築偷工減料，已被檢調以涉嫌業務過失致死收押；但上百個破碎家庭，卻難以重圓。
成為眾矢之的的建商林明輝，兩度改名為林家禧、林青庠，近年則化名林玄道。1983年就跨入建築業的他，至今尚未有代表作，但綜觀30幾年的推案史，倒是將「不肖建商」的慣用手法發揮得淋漓盡致，最典型的作法，就是在1999年將一手創辦的維冠建設停業，其後以「一案建商」方式，不斷新設公司、轉移陣地推案。
模仿外觀起家
沒建築師執照 也敢推案
熟悉建築產業生態的建商大老表示，慣用「一案建商」推案的同業，最大目的在於將「後續責任終止於交屋」，「如果對自己的建案有信心、想要永續經營，為何要不斷換名字？」
台南建築業者透露，1952年出生的林明輝，家境相當貧窮，初中畢業後就先到機械工廠打工賺錢，後來考上台南高工建築科夜間部，以半工半讀的方式完成學業。
「他雖然學歷不高，但模仿功力一流，講好聽一點，是觀摩學習；事實上是，只要看到外觀不錯的建築物，就會想辦法拷貝在未來要推的建案上，卻忽略最重要的施工品質。」一位認識林明輝多年的台南建商透露。
林明輝之所以踏入建築業，源於讀高中時白天在楊耀震建築師事務所當助理，由於經歷過一波房地產業多頭，讓他對房地產業產生濃厚興趣，因此出社會後，雖然未取得建築師執照，還是先成立藝峰造形設計公司，累積推案實力；之後才籌組維冠建設，在永康區推案。
跨足觀光業
以小搏大 多次財務危機
林明輝創業前10年，因為在永康區推案獲利頗豐，讓他的野心越來越大，旗下事業體含括建設、營造、保全、育樂、餐飲及文教基金會，甚至還想將維冠建設股票上市，從資本市場募集資金。
不為人知的是，92年左右，林明輝從房地產業跨足到觀光業，在曾文水庫旁買地興建別墅、度假村，發展起休閒產業。
在台南市楠西區占地10甲，當地頗具知名度的老牌休閒農場「龍之嶺度假村」，就是由林明輝興建，當年曾因設有小木屋、三百六十度滑水道、露營烤肉區、KTV俱樂部、觀光果園等名噪一時；不過，經營不到5年即財務吃緊，導致營運不善，在2002年轉讓給尊龍客運前老闆徐明鉅經營。
行事作風大膽的林明輝，習慣操作財務槓桿以小搏大推案，95年他被當時維冠總經理曾錦祥夫婦綁架勒贖，即是因為以空頭支票調借1400元投資馬來西亞，引發財務糾紛所致。
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