影音／說好的就到這？ 央行房市管制「沒鬆綁」維持不變
央行今(18)日召開第二季理監事會議，總裁楊金龍宣布利率連9凍，另外由於民眾買房負擔還是重，因此維持信用管制，並指房市雖軟著陸但有點緩慢。而建商公會直呼，業界快撐不下去，期盼未來能鬆綁。
央行總裁楊金龍：「我們的選擇性信用管制，我們是維持。」先前一句「房市信用管制就到這」，讓外界解讀鬆綁勢在必行，沒想到央行總裁楊金龍宣布打房緊箍咒根本沒消失。央行總裁楊金龍：「在上一次調整第2戶購屋貸款成數之後，我們民眾看漲房價預期心理仍緩，房市交易降溫，房價漲勢減緩。但是我們國內房價修正有限，民眾購屋負擔仍重。」
楊金龍點出，資金跳過房市直奔股市，成為管制沒鬆綁其中一個因素。央行總裁楊金龍：「集中度下來它主要原因是，它的分母放款部分它是跑到股市去了，不是我們原先期望是去到哪裡去，要到實質生產的製造業去。」
房市專家徐佳馨則認為，依舊維持緊縮手段，主因為股市熱錢四處橫流，需嚴防房市報復性反彈，研判2026年房市將繼續留校察看，維持量縮價盤格局。房市專家陳炳辰：「維持一個低檔的氛圍，那所以其實這樣的狀態上面來看的話，可能都要持續到今年的年底，乃至於可能在選後再去觀察會不會有一些政策上的轉向。」
而面對美國聯準會新任主席華許首秀大放鷹，楊金龍也有看法。央行總裁楊金龍：「華許（Kevin Warsh）如果說從這次的來看的話，他也是還是必須要認同市場反應。我也總覺得中央銀行在這目前的情況，我們要稍微偏這個，要稍微偏鷹。」
另外這次央行利率連9凍，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率不變，政策基調維持審慎，後續是否轉向有待觀察。
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