中央銀行今天（17日）召開第三季理監事會議，會後宣布不跟進美國聯準會升息，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持2％、2.375％及4.25%。另外在信用管制方面，將鬆綁房市，將自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限提高至7成。
 

央行指出，考量國內通膨尚屬可控，明年可望回降至2%以下，及預期國內經濟穩健成長，央行上修經濟成長率為11.48%，央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%。為審慎因應全球經濟金融前景之不確定性，及中東衝突效應對國內物價與經濟可能之影響，本行理事會認為本次維持政策利率不變，將有助整體經濟金融穩健發展。

 

房市管制措施鬆綁

 

房市管制部分，今年3月以來，央行調整全國自然人第2戶購屋貸款的成數上限，銀行持續強化不動產授信風險控管，信用資源過度流向不動產市場情形持續改善，本年7月底全體銀行不動產貸款占總放款比率（不動產貸款集中度）降至34.44%。銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率續增，都更危老重建貸款占建築貸款比率也上升，房市交易持續降溫且投機炒作減少，民眾看漲房價預期心理趨緩。

 

央行表示，考量選擇性信用管制成效持續顯現，及金融機構強化不動產授信風險控管已有成效，央行決定適度調整相關信用管制措施，包括協助自然人第2戶貸款供家人或自己購屋自住之需求，爰調整自然人第2戶購屋貸款最高成數上限，由6成調升為7成。（責任編輯：殷偵維）