桃園市近日推動「可負擔住宅」規劃受到關注，市長張善政4日親赴行政院說明，盼取得中央支持，不過政院不買單。相關消息一出，引發網友們熱議。臉書粉專「政客爽」大酸，「賴政府的居住正義，就是讓年輕人一輩子租房，永遠買不起」。

許多民眾都希望能買到一間屬於自己的房子。（資料照／中天新聞）

「政客爽」今（5）日發文，最近桃園市政府推出「可負擔住宅」三讀通過，桃園市長張善政親自到院會說明表示：「可負擔住宅不讓住宅商品化，與社宅是居住政策的兩隻翅膀，年輕人不是不想成家，擔心買不起房子，看不到未來」。

結果賴政府內政部回應：「可負擔宅相對能照顧的民眾較少，且自由轉賣過程恐引發物權爭議與行政管理問題，建議回歸住宅法中社宅『只租不賣』精神」。這種敷衍的態度，其實就是在反對年輕人買房而已，找一堆爛理由搪塞。

針對這種情況，「政客爽」提出3點說明。首先，賴政府把年輕人圈在「一輩子租房」的框架裡，才是窄化居住正義。

內政部自詡透過租金補貼和社宅在桃園提供了近10萬戶名額，但大家心知肚明，其中絕大多數是「大撒幣的租金補貼」。補貼治標不治本，錢最後都流進了房東的口袋，甚至實質推升了租金行情。

桃園市長張善政。（資料照／中天新聞）

社會住宅解決的是「短期過渡」的租屋需求，而桃園的「可負擔住宅」解決的是青年成家「長期定居」的置產需求，這兩者是互補的階梯，不是排他的對立面。

當年輕婚育家庭存了一點錢、生了孩子，想買房卻被外面動輒千萬、1500萬以上的預售屋高牆擋住時，桃園用航空城的土地，把單價壓在25-28萬、總價控制在千萬以內，用市價5至6成讓年輕爸媽一圓購屋夢。這正是幫社宅「減壓分流」，何來「照顧比較少」之說？

其次，賴政府擔心的自由轉賣問題，桃園市政府早就講過解方了。

房屋產權屬於桃園市政府，而且「售價不能高於原始買價」、「只能透過政府平台轉售」，基本上就很難炒房。就算要轉手，也只能在「符合相同婚育、青年資格」中流轉，讓房子永遠是居住正義的公器。

賴政府不去討論如何把防炒房的制度圍牆蓋得更穩固，卻直接用一句「管理很麻煩」來否定張善政想解決問題的態度，不就是因噎廢食？

行政院。（圖／報系資料照）

第三，賴政府應該是「政策的翅膀」，而不是「唱衰的預言家」，更不是只為了選舉打壓桃園。

內政部嫌民眾要一次拿出大筆資金，又嫌限制轉售會讓銀行不敢給貸款。這邏輯更是荒謬至極。總價千萬以內的房子，在現在的北台灣幾乎是絕版的地板價，中央一邊喊房價高，一邊嫌地方政府幫民眾把總價砍半是「負擔大」？

行政院的平台，正是要讓金管會、財政部去協調公股銀行，針對這種「政府背書、產權清晰」的可負擔住宅推出專案低利貸款。中央要做的是當推手，而不是反過來像個看熱鬧的局外人，用「銀行可能不給貸」來唱衰地方政策。

臉書粉專「政客爽」批評賴政府的居住正義是反對年輕人買得起房。（圖／政客爽臉書）

「政客爽」直言，台灣的少子化問題連馬斯克跟台積電董事長魏哲家都在講，我們是全世界生育率最低的國家，還有時間等嗎？

最後「政客爽」要問，賴政府的居住正義，難道只允許年輕人一輩子幫房東養房，而不允許他們擁有一張真正屬於自己、撐得起未來的床？

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