CNEWS匯流新聞網記者唐有為／新北報導

針對新北市未來的都市更新及發展，新北市長參選人李四川今（19）日提出「都更5夠力」政策，從行政整合、容積檢討、防災重建、防洪韌性到容積調派，主張由市長親自出手整合局處，讓市府角色從「審都更」轉為「幫都更」。李四川宣布，未來將成立府級「都更推動委員會」，由市長擔任召集人，直接處理跨局處協調與制度障礙，加快新北老舊建物更新。

李四川表示，新北持續發展，但許多老舊建築、公共設施與都市環境更新速度已跟不上城市需求，地震、極端氣候、淹水與都市熱島等問題，也讓老舊市區面臨更高的居住與防災壓力。

李四川指出，市長侯友宜任內推動都更三箭，已替新北打下基礎，未來會延續成果再往前一步。第一力「府級整合、行政加速」，就是由市長統籌城鄉、工務、交通、捷運、地政等局處，檢討法規與行政流程，處理都更卡關問題；都市設計審議也將回歸公共利益、公共安全及必要的都市設計事項，避免程序一再延宕。

第二力「容積檢討、重建加速」，李四川主張全面盤點新北現行容積與相關規定，因應捷運路網、產業布局、防災需求及生活型態變化，同步檢討開挖率、交通承載、公共設施、防災韌性、都市熱島、通風及城市景觀等條件。

李四川也提出，都市計畫與容積調整帶來的新增開發利益，應建立回饋機制，投入社會住宅、捷運交通、公共設施、防災、公園綠地及都市熱島改善，讓城市成長回到市民身上。

第三力「防災優先、都更加速」，李四川提出成立「危險建築單一服務窗口」，由市府協助評估鑑定、法令諮詢與重建整合，並補助相關評估費用，降低居民啟動重建門檻。防災型都更也要升級2.0，符合重建條件的海砂屋、震損建築、紅黃單建築及其他具公共安全疑慮建築，總容積最高可達法定容積1.5倍；若再符合一定基地規模、TOD區位、臨路、公共設施回饋及都市防災等條件，最高可達2倍。

第四力「防洪韌性、更新加速」，李四川表示，面對近年極端氣候與日益嚴峻的都市洪患風險，未來將參考日本等國際韌性城市經驗，推動建立防洪韌性措施，將滯洪、防洪及防災設施納入都市更新與獎勵機制，並由公有土地及建築在易淹水地區率先示範，並鼓勵民間一定規模以上的都市更新基地，設置地下滯洪儲洪設施、防災空間及必要公共設施，讓老市區透過都市更新改善防洪救災條件。

第五力「以地易地、媒合加速」，李四川提出建立「都更容積調派平台」，整合基地預審、容積調派與實施者媒合。未來符合500平方公尺以上、所有權人百分之百同意等條件的基地，可主動申請，由市府平台先行預審，再媒合都更實施者；有防災或政策需求的基地則可適度放寬條件，希望藉此突破小面積、不易重建基地長期停滯的困境，並把容積移出後捐贈市府的土地，優先轉作防災空間、滯洪設施、公園綠地及停車場。

今日所舉行的都更政策記者會上，建築師汪俊男、不動產估價師莊濰銓，以及新北市里長聯誼總會總會長許承煬均到場支持。汪俊男認為，由市長層級親自督導跨局處整合，可從單一都更個案協調進一步擴大到區域更新；莊濰銓則肯定加速都更審議、協調的重要性。許承煬表示，都更的速度一定要加快才能維持居住安全，新北市有1032個里長，樂觀其成李四川的5項都更政見，呼籲市民齊力相挺、選賢與能，支持會做事的李四川。

照片來源：李四川競選辦公室提供

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