減少風雨釀災 得下大工夫
文／住展雜誌MyHousing股災的蝴蝶效應，跨越洲洋。華爾街狂跌時，歐亞行情常跟著全盤盡墨。只有沒開戶的閑家，躲得乾淨。房地產崩盤，區域侷限使然，別說跨國，有些相距稍遠，即不相干。像恒大之難，苦果僅落彼岸。畢竟，不動產再嚴重也翻不過山，飛不過洋。然而，人類世界如今迎來了
搜尋結果
投資客退場？45%重稅短炒交易占比剩1成 房市轉向自住、長期持有
文／謝曉菁《房地合一2.0》上路近5年，適用45%重稅的房市短期交易占比持續下滑。永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關資料指出，持有2年內出售的不動產交易占比，已由2022年的25.5%降至2026年第一季的10%，創《房地合一2.0》2021年7月上路以來新低；累計至202
Healthpeak Properties 聯手 Brookfield 成立 21 億美元門診醫療地產合資案
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產投資信託公司HealthpeakProperties今日宣布與全球資產管理巨擘BrookfieldAssetManagement成立一項價值21億美元的合資企業，共同營運86個門診醫療不動產項目。此舉旨在鞏固Healthpeak在醫
拆解「指定登記他人」的糖衣-房地合一稅下，有名無實的資產險境
（台北市第二地政士公會理事長林瑞明專欄）在坊間通用的不動產買賣契約書中，經常能看見一條看似稀鬆平常的約定：「買方得指定登記名義人」。這條條款在過去常被資產階層、投資客，乃至於希望幫下一代置產的父母奉為規臬。無論是出於隱匿資產、規避融資限制，或是提前進行財富傳承的考量，「出資、買房、掛他人名」的操作模
「大空頭」貝瑞：買房投資回報率不高 但具備生活價值
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導以精準預測美國次貸風暴聞名的投資人邁克爾·貝瑞（MichaelBurry）指出，住宅不動產雖然普遍被視為一項投資，但其長期稅後報酬率往往不如股票市場，更強調購置房產的核心價值應著重於其提供的生活效益。邁克爾·貝瑞計算，若將住宅不動產持有50年，扣除
專業誠信效率 傳立地政士事務所「用專業守護交易安全」
【記者宋祥霖／高雄報導】隨著不動產法令、稅務制度日益複雜，加上資訊碎片化時代來臨，不動產買賣、贈與及遺產繼承，不再只是辦理登記或跑流程，而是攸關家庭資產安全、交易風險控管與世代傳承的重要課題。位於高雄的傳立地政士事務所，近年來深耕不動產交易、繼承與資產傳承服務，秉持「專業、誠信
AI擴產潮推升工業地產價值 企業活化閒置廠房迎最佳時機
【記者沁諠／台北報導】今年工業地產市場成交量突破千億元，創造近來少見的熱絡市況。商用不動產專家觀察，AI產業鏈擴張帶動擴廠需求升溫，不僅大幅推升工業地產交易規模，也為企業啟動資產活化提供有利條件。今年以來，包括群創光電、台灣科慕等都陸續處分閒置廠房、釋放低度利用資產，突顯在市場資金旺盛及
守護資產安全 南投縣長許淑華公開表揚優良地政士與經紀人
【點傳媒／總社長孫崇文報導】南投縣政府於7月6日在縣長室舉行公開表揚活動，由縣長許淑華親自接見並頒獎，表彰本縣3位優良地政士及4位優良不動產經紀人。許縣長對獲獎者長期深耕專業、熱忱服務鄉親的表現給予高度肯定，並期許各界持續發揮專業精神，提升不動產交易的安全與服務品質，共同為打造
綠色規則 灰色代價 三道好政策，為何變成買房人的負擔？
文／魏敬軒 攝影／黃威彬因土方政策配套不足，今年年初引發建商大動作開記者會抗議。圖／林喬慧「叫我們去死好了！」今年初，一場由建築業發起的記者會上，台灣省不動產開發公會理事長吳國寶情緒激動地喊出這句話。當時，全台多處工地因土方新制上路陷入混亂，砂石車調度大亂，土資場接連停收，
房子登記自己名下就安全嗎？律師教3招防護設定 避免房屋遭惡意移轉
文／謝曉菁房子登記在自己名下，就一定安全嗎？近年不動產詐騙案件層出不窮，律師翁伊吟在Podcast節目《地產好學聲》提醒，民眾可先替名下房產做好3項防護設定，包含「地籍異動即時通知」、「住址隱匿申請」及「稅籍異動即時通知」，降低房產遭冒名移轉的風險。翁伊吟表示，不論是預防詐
為何日本不動產 是地緣政治避風港？
文／周念暉近年來，全球地緣政治局勢持續升溫，中東地區衝突頻仍，美、以、伊間的軍事緊張，使資本市場充滿不確定性。過去杜拜等城市曾因高報酬與免稅吸引大量資金，但事實證明，當地政局一旦劇烈變動，房市隨之大幅波動，對於尋求長期資產配置的投資人而言，如何在收益與穩定間取得平衡，成為跨國投資的核
出租不只找房客！越來越多房東開始找人「管房」 修繕、催租都交給專人處理
文／謝曉菁隨租屋市場逐漸成熟，不少房東對租賃管理的需求也出現轉變，開始將租客篩選、租金管理、設備修繕、退租點交等工作交由專業團隊處理，希望降低管理負擔，也帶動包租代管市場持續成長。有業者觀察，近年房東委託內容已從單純協助出租，逐漸轉向長期資產管理。以21世紀不動產旗下環球世