全球商業不動產重獲成長動能 私人投資者連續三年領銜收購潮
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導2025年全球商業不動產（CRE）市場持續復甦，總投資額攀升至約9,030億美元，年成長率達12%。其中，高淨值個人與私募基金等私人投資者扮演關鍵角色，投資金額高達4,640億美元，較前一年成長29%，並佔據全球商業不動產收購的46%，連續第三年超越機構投資者，成
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房市見春燕？股市大好＋央行政策鬆綁 4月交易量月增7.6%
文／謝曉菁房市買氣出現回溫跡象。據房仲業者最新統計指出，在台股表現強勢、央行政策略為鬆綁的帶動下，4月全台房屋成交件數較3月成長7.6%，年增11.6%。其中，台北市表現最為亮眼，單月增幅逾18%。根據住商機構公布旗下加盟店4月成交數據，整體交易量呈現回升趨勢。住商不動產企
租不如買 陳碧源：記住巴菲特的名言
（總主筆李彥謀／專訪）不動產估價師陳碧源，在2000年時買了自己的第一間房子，在新北中和，那時總價300多萬，是三十年左右的中古屋，內部稍微整修後，就是一間溫馨的家；現在，如果要找那時候的中古屋，也已經四五十年，老化的更嚴重，陳碧源說，現在年輕人也不願爬樓梯，偏好電梯大樓，雖然貴，仍寧可買新屋。
韓國富豪資產配置現新趨勢 減持房產增持股票意願提升
商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國投資人的資產配置正悄然轉變，越來越多民眾考慮減少不動產持有，轉而增加金融資產，特別是股票的投資比重。根據韓國銀行資料顯示，截至2023年，韓國家庭的房地產資產比重高達64%，遠高於經濟合作與發展組織（OECD）平均的52.9%。然而，HanaInsti
小額資金也能買房產 印度 SM REITs 開闢房地產投資新途徑
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於希望參與房地產市場，卻苦於資金門檻過高的散戶投資人來說，印度市場正出現新的投資途徑。印度證管會（SEBI）於2024年推出小型與中型不動產投資信託（SMREITs）框架，此舉有望降低房地產投資門檻，讓更多小額資金也能投入優質不動產。SMREI
REITs募資趨緩陷變局：私募資金與併購交易重塑全球房市
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球不動產投資信託（REITs）市場正經歷一場顯著的資本結構轉變。根據《CoStar》報導，今年第一季，傳統資本市場針對REITs的募資活動較去年同期下降18%，顯示市場對於公開發行股票和向機構投資者出售債券的意願減弱。與此同時，私募資本正透過合資與量身訂製的融資
許瑛哲蟬聯台慶不動產全國業績冠軍 締造連續3年業績破億紀錄
在充滿變動的房地產市場中，真正的贏家不僅是掌握時機，更是專業深耕的實踐者。台慶不動產大園大江加盟店許瑛哲團隊，2025年以高達1.6億元的傲人店業績，奪下台慶不動產全國業績冠軍「二連霸」，並達成連續3年店業績破億的輝煌里程碑，成功將台慶不動產大園大江加盟店打造為全台土地交易的指標店。 許瑛哲的
信任，是最好的業績——信義集團5人獲北市傑出不動產經紀人員獎
一句「你覺得可以，我就賣」，道盡客戶對房仲最深的信任。台北市不動產仲介公會4月23日表揚傑出經紀人員，信義企業集團5人獲獎，他們的故事共同說明：房仲的價值，不只在成交那一刻，而在客戶人生轉折的每個關鍵時刻。 這回的獲獎人員分別是為長春吉林店陳冠佑、松江店張國榮、古亭店李聿皓、古亭店劉宇軒、信義全球李
AAII點名三檔被低估美國抵押型REITs 殖利率逾8%吸引價值投資人
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據美國個人投資者協會（AAII）於4月23日公布的分析，有三檔美國抵押型不動產投資信託（REITs）被評為被低估，有望吸引尋求價值的投資者。這些REITs在特定的財務指標上，展現出相較同業更具吸引力的潛在投資機會。不動產投資信託（REITs）若將至
全球REITs募資放緩但交易反增？醫療地產NHP逆勢掀IPO熱潮
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球不動產投資信託（REITs）的資本供給正呈現放緩趨勢，然而，整體不動產交易活動卻持續熱絡。根據《Law360》報導，今年初至今，REITs透過資本發行所募集的資金約為100億美元，顯示資本募集活動雖有所減速，但不動產市場的交易量卻不減反增。在個
竹市27億土地沒人要 呼籲繼承人儘速辦理繼承登記
記者季大仁／新竹報導115年未辦繼承土地筆棟數。新竹市政府4月1日公告115年度逾期未辦繼承登記不動產，共計有1,445筆土地、71棟建物，公告現值合計超過新台幣27億元，呼籲繼承人應儘速辦理繼承登記，以確保家族資產合法傳承，避免因逾期列冊管理而面臨後續公開標售之風險。地政處長何憲棋指出，依據統計今
建築能效正式牽動不動產價值 智慧人居產業促進會攜手產官學，探討淨零建築與綠色金融之資
彙整｜蔡哲明圖片來源｜智慧人居產業促進會全球淨零碳排趨勢下，推動建築淨零轉型已成各國氣候治理的核心。隨著台灣政策逐步深化，ESG的影響力正從單純的「永續報告書揭露」正式邁入「資產定價與資本配置」的階段。「向地球永續致敬」—淨零建築攜手綠色金融．國際格睿思不動產ESG評鑑啟示（圖
不只賣房，更陪伴人生重要時刻 信義房屋6人榮獲新北傑出不動產經紀人
「謝謝你，不只幫我把房子處理好，也讓我找回失去的女兒。」這是一位85歲獨居長輩對信義房屋經紀人說的話。115年度新北市傑出不動產經紀業人員評選，信義房屋共6人獲獎，他們用超越交易的服務，寫下房仲工作最真實的樣子。新北市不動產仲介經紀商業同業公會4月14日舉行115年度「傑出不動產經紀業暨人員評選頒獎
新北不動產仲介商業公會熱心公益 捐10萬元支持家外安置兒少計畫
記者黃村杉／新北報導新北市不動產仲介經紀商業同業公會長年關心社會公益，日前召開第12屆第3次會員代表大會時，響應新北市好日子愛心大平台，由理事長林平川代表捐贈10萬元，做為新北市家外安置兒少支持服務計畫，社會局副局長許秀能到場代表受贈，並回贈侯友宜市長的感謝牌，地政局長汪禮國和經發局長盛筱蓉亦到場致
不動產防詐9招 地籍異動即時通加謄本隱匿地址
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導隨著數位科技與AI技術的飛速發展，詐騙手段日益翻新，不動產因涉及金額龐大，已成為詐騙集團眼中的肥羊。台灣房屋集團表示，根據警政署統計資料顯示，去年全般刑案中，詐欺案件高達19.76萬件，占比達32.14%，高居所有案類之冠。今年，情況依然嚴峻，單是1月份