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房子成功出租就沒事了？「租金代償」讓房東不再獨自承擔欠租風險

【記者張嘉誠／綜合報導】對許多房東而言，房子順利出租只是第一步，真正的考題往往從「收租」才開始。比起空租期，更令人頭痛的情況是：房客明明還住在屋內，租金卻開始停擺。一旦發生欠租，即便委託代租代管業者，通常也只能協助聯繫、催繳、蒐證跑法律程序；在問題落幕之前，每月流失的租金，最終仍得