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房貸過件關鍵不是聯徵分數!銀行 DIR 負債比計算全攻略:為什麼信用滿分照樣被拒貸?

許多買屋族誤以為只要個人聯徵分數達到800分滿分、過往信用卡按時繳款,向銀行申請房屋貸款就能順利核貸八成。然而在實際核貸過程中,經常發生「信用無瑕卻被大幅砍成數甚至拒貸」的狀況。關鍵在於:決定房貸額度與過件率的核心指標不是「信用分數」,而是「DIR負債比(Debt-to-IncomeRati

房地產 樂屋網 24天前