財富增長超越薪資 全球房市現多元動態
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球房地產市場的傳統邏輯正在改變，過往房價主要由收入與借貸能力決定，如今卻變得日益複雜。隨著股市表現強勁與人工智慧（AI）投資熱潮，富裕家庭的購買力大幅提升，使其能支付更高比例的頭期款甚至直接購屋，對抵押貸款利率的敏感度也隨之降低，進一步加劇市場分化。根
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選戰驚天雷的房市效應
文／住展雜誌MyHousing「市場機制」常掛在專家嘴邊，不同型態的交易，卻往往出現相似的現象，十分有趣。歸根究底，即是賣方總想創造最大利益；換個詞說，不就是「貪婪」嗎？從幾百元千元的網購，到數百萬乃至千萬元的大樓公寓透天厝，買賣過程和價格彈性，都存在微妙效應。例如，在網
瑞銀報告：多倫多房市逆轉 曾最強如今淪全球最弱
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據瑞銀（UBS）最新公布的《UBSGlobalRealEstateBubbleIndex》（全球房地產泡沫指數）報告，過去十年曾為全球房市領頭羊的多倫多與溫哥華，現已跌落至全球房地產市場的末端。瑞銀指出，多倫多房市在2014年至2022