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<p>樹林區近年利多消息不斷，包括萬大線、新北大巨蛋等，使區域發展備受市場矚目。根據實價登錄統計，2022年至2026年，樹林區的平均房價由每坪32.9萬元上升至38.8萬元，5年累計上漲17.9%、近2成；同期，樹林區的實價登錄交易筆數則由684筆降至296筆，減少56.7%，呈現「量

<p>自2024年「金龍海嘯」以來，全台房市快速降溫，房價也進入高檔盤整階段。中信房屋研展室彙整實價登錄資料統計，今年上半年，新北五大精華行政區中，板橋區今年上半年平均成交單價為每坪57.1萬元，較2024年同期下修1.7%；中和區由53萬元降至52.4萬元，跌幅1.1%；永和區由56.

文／謝曉菁受惠AI產業需求強勁、出口表現亮眼，景氣燈號連續亮出紅燈，帶動台股屢創新高，市場資金動能充沛。加上中東地緣政治風險趨緩，以及央行3月理監事會議微調信用管制措施，將第二戶房貸成數由五成放寬至六成，減輕換屋族資金壓力，房市買氣逐步回溫，據永慶房產集團統計，5月全台房市交易量較4

文／住展雜誌MyHousing人言可畏，誠哉斯語。大人物一言足以動天下，興邦喪邦，股升股崩，油漲油跌，乃至兵戎戰禍，生靈塗炭。此處所談的「人言」，則係泛指那些人云亦云，以訛傳訛，或危言聳聽，或道聽塗說，或惡意傳播等等。世間充斥著各式各樣訊息，，焉得不亂？台灣房市各項數據零

文／王奕淳 儘管國內外影響房市因素眾多，如地緣政治、原物料或相關政策等，難以預測未來發展情況，但對於部分建商而言，其實仍然看好國內房市。 其中便有建商於近日發表看法，長虹建設公司總經理李耀中認為，市場因為置產傳承、股市熱絡以及房產抗跌等關鍵，對於購買新屋的需求仍然龐大；大陸

文／住展雜誌 新北市最新官方房市統計數據出爐！新北市地政局8日公布2023年Ｑ4住宅價格指數，全市住宅價格指數月漲幅持平，幾無變化；土城等8大次分區、新成屋及整體開發區價格穩定。 2023年10月至12月的新北市住宅價格指數分別為116.72、116.73、116.73，月漲

文／施絢傑 從2019年初至今，持續不斷「變種」的新冠肺炎疫情，對國內經濟及產業確實造成一定程度衝擊。然而，屬內需產業的房地產，雖然市場詢問度的確一度受挫，但價量卻幾乎不受影響；量是直到今年第三季央行隨美國聯準會升息後才出現變化，價格更還是不斷上漲中。這和疫情初爆發時，不少民眾認為交易量

【住展房屋網/綜合報導】備受關注的今年９２８檔期，案量突破８千億。但是因為受到升息、俄烏戰爭等因素影響，市場消費者更多處於觀望的心態，房市處於冷淡期。專家學者認為受經濟與股市波動影響，房市會回歸剛性需求，全台的買氣面臨考驗，近期內很難好轉。政治大學地政系特聘教授林左裕表示，近期美國強勢大幅升息導致

【住展房屋網/綜合報導】 今年第2季房市受到七大不利因素的影響，包括升息、通膨、疫情、打炒房、假性需求過高、投資客倒貨、兩岸衝突升高，現在又加上選舉因素干擾，房價卻依然堅挺，只有預售市場受投資客倒貨影響部分交易量，成屋市場仍處於價溫量穩的局面。建商、代銷、房市專家都看好接下來的房市

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