商業空間室內設計怎麼「玩」？ 空間坪效也能翻倍再延展
生活中心／綜合報導具空間管理經驗，精細的規劃、放大坪效。（圖／大砌誠石提供）在高物價、高地租的時代，不論是餐飲創業、零售開店還是診所與辦公室改裝，「空間不夠大」與「預算不夠多」往往是業者最頭痛的難題。傳統的裝潢思維大多停留在「擺幾張桌椅、做幾面牆」，但現代的商業空間設計早就開闢了全新玩樣—透過動線重
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買小宅別只看總價！房仲點名3大必看細節：格局比坪數更重要
文／謝曉菁 攝影／黃威彬近年房價居高不下，小坪數住宅成為不少首購族進場選擇。不過，小宅的房屋總價雖然相對親民，若只看坪數與價格，入住後恐影響生活品質。對此，房仲張國華提醒，首購族挑選小宅時，除了預算考量之外，更應留意坪效、採光通風及衛浴配置等三大重點，避免入住後才發現空間使用不如預期
豪宅交易升溫 青埔這建案92坪只做大2房
文／林喬慧京懋建設青埔案「京懋敦和」規劃92坪、107坪兩種產品，其中92坪只隔出兩個房間，把多數坪效留給客廳、餐廚等公共空間，是京懋近年一貫的「減房哲學」，房間數不必多，公共空間才是生活品質的關鍵。這樣的產品邏輯，近期意外搭上市場另一股動能。台股在四萬點附近震盪，部分投資
發哥談好宅》買到賺到？小心這三種違建結構陷阱
文／戴雲發在高房價壓力下，許多購屋族都追求高坪效的空間設計，殊不知買下的空間「利多」，卻可能是影響建築結構安全的重大隱患。本文從實務角度出發，分析台灣常見「三大違建」背後的安全與重建隱憂，協助讀者識破看不見的結構陷阱。都會區居高不下的房價，往往讓許多購屋族挑選房屋時，將目光
高溫時代來了！健康住宅成建商新焦點：從源頭規劃打造舒適居住環境
隨著近年夏季高溫持續攀升，住宅市場正悄悄出現一項新的改變。過去建商在住宅規劃上，多半聚焦於地段、坪效、格局及公共設施；如今，居住品質逐漸成為住宅規劃不可忽視的一環，「健康住宅」也成為規劃時的重要思考方向。 住宅規劃除了空間設計與生活機能外，也涵蓋建材選擇、施工品質及後續使用維護。尤其夏季長時
高溫時代來了！健康住宅成建商新焦點：從源頭規劃打造舒適居住環境
隨著近年夏季高溫持續攀升，住宅市場正悄悄出現一項新的改變。過去建商在住宅規劃上，多半聚焦於地段、坪效、格局及公共設施；如今，居住品質逐漸成為住宅規劃不可忽視的一環，「健康住宅」也成為規劃時的重要思考方向。 住宅規劃除了空間設計與生活機能外，也涵蓋建材選擇、施工品質及後續使用維護。尤其夏季長時