1500萬在新北能買多大間？預售、成屋最多差10.3坪 「這區」落差最大
文／謝曉菁同樣準備1500萬元買房，選擇預售屋或成屋，能買到的空間差很大！永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市交易量最高的十大行政區，發現汐止區總價1500萬元內的大樓產品，預售屋與成屋平均坪數相差10.3坪，居十大行政區之冠，林口區也有8.5坪的落差。若比較不同區域的預售
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相同預算空間大不同！永慶房屋曝1,500萬買新北這區成屋比預售多10坪
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導隨著新北市預售屋價格持續墊高，在相同總價預算下，預售屋與成屋可購得的居住空間也出現明顯差異。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市交易量最高的十大行政區，針對總價1,500萬元內的大樓產品進行分析。結果發現，汐止區預售屋與成屋的平均坪數差距達10.
屋齡換空間！新北40坪以上新舊屋「價差775萬」 20坪老屋均價607萬
文／謝曉菁新北市買房預算只有千萬元，能買到多大、屋齡多新的住宅？永慶房產集團根據近一年實價登錄資料，統計新北市不同屋齡、坪數的住宅大樓平均交易總價，發現20坪以下的小坪數住宅，屋齡超過10年後，平均總價就降至900萬元以下；若比較40坪以上住宅，屋齡10年內與30年以上的平均總價更相
新北買房想省錢？永慶房屋：屋齡換空間價差最高超過700萬
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導除了價格外，屋齡、坪數是民眾購屋時的重要考量因素之一，不過，不同屋齡、坪數的住宅，平均總價究竟有多大差異？此次永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市不同屋齡、坪數的住宅大樓平均交易總價，結果發現，小坪數住宅仍具較親民的總價門檻，而在相同坪數條件下，
別再為總價犧牲尊嚴！台北購屋新趨勢：在「總價負擔」與「居住空間」找平衡，首購族該選 15 坪還是 30 坪？
別再為總價犧牲尊嚴！台北購屋新趨勢：在「總價負擔」與「居住空間」找平衡，首購族該選15坪還是30坪？在房價高企的台北都會區，首購族正陷入蛋黃區極小宅與蛋白區標準宅的兩難抉擇。隨著極小宅空間過度壓縮的弊端浮現，市場買盤正從單純的總價導向，轉向追求總價負擔與居住品質平衡的新趨勢。※本文資訊與市場
千萬預算買房空間差很大！北市只能買13坪 中南部2房輕鬆入手
文／謝曉菁一千萬元是不少首購族進入房市的關鍵門檻，但同樣的預算，在不同城市能買到的居住空間差距卻相當懸殊。根據永慶房產集團統計近一年七都千萬元以下成屋交易資料，台北市千萬元內交易占比僅10.4%，平均只能買到13坪左右；相較之下，中南部多數城市不僅千萬元以下產品仍占五成以上，平均居住
同總價坪數剩不到一半！永慶房屋曝新北總價1500萬內預售、成屋交易占比
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導總價一樣坪數卻差很大！隨著新北市房價持續走高，1,500萬元成為許多首購族設定的總價上限，但同樣的預算，預售屋與成屋能買到的空間卻大相逕庭。永慶房產集團比較新北市熱門交易行政區中1,500萬元以下預售屋與成屋的交易占比及平均坪數。數據顯示，多數行政區在此價
小宅當道！高雄住宅10年縮水近3成 坪效設計成購屋關鍵
文／李科諺台灣住宅市場正面臨「小宅化」浪潮！根據內政部統計，2024年第三季全國住宅平均買賣面積僅31.81坪，相較10年前縮減7.33坪。其中，高雄市住宅面積萎縮最劇，10年內減少13.81坪，降幅高達29.51％，現已降至32.98坪。業界人士指出，小宅化現象與建築法規變遷、營建成本上升密切相
低總價當道 北北桃竹1房不增反減
據住展雜誌統計，截至2022年11月底，北北桃竹等地新成屋、預售屋建案房型比例，仍以2、3房占大宗。其中，桃園2、3房占比達90.8％最高，新北89.6％居次，台北和新竹地區占比約78％左右。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說2、3房仍是市場主流，但因薪資跟不上房價漲幅，民眾可負擔房屋
新北住宅室內設計 18坪新成屋放大空間 原侑室內裝修打造舒適簡約宅
【記者張嘉誠／綜合報導】小坪數也能兼顧收納與美感，從生活動線、複合機能到視覺整合，打造更符合居住需求的住宅空間。隨著住宅空間的使用需求日益多元，如何在有限坪數內兼顧收納機能、生活動線與整體美感，成為室內設計的重要課題。原侑是位於新北住宅室內設計團隊，近期完成一處位於新北市
單價破200萬、總價守7千萬 台北「小坪數豪宅化」崛起
【記者沁諠／台北報導】台北市核心區預售市場出現「小坪數豪宅化」。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，建商將地段、品牌與高規格濃縮於中小坪數，大安「衡昀」、中正「柏金」最高單價皆逾每坪220萬元，總價卻守在7,000萬元門檻內。台北市預售屋高價交易頻傳，2026年1至7月已有5個
台北小宅漲好兇！中正區年漲11%奪冠 明星學區套房每坪衝170萬元
文／謝曉菁台北市房價居高不下，加上小家庭、單身族增加，不少預算有限的購屋族開始「以坪數換地段」，25坪以下小宅產品受市場關注。為此，中信房屋研展室彙整實價登錄資料，觀察近一年台北市各行政區25坪以下小宅房價變化，發現中正區漲勢最明顯，平均單價由每坪106.8萬元升至118.6萬元，年
萬大線通車倒數 萬華新屋稀缺 30坪以下小宅補缺口
【記者沁諠／台北報導】萬大線通車進入倒數，沿線房市已現分化。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，中和段因推案集中與聯開優勢，成交多落在7字頭；台北萬華商圈成熟卻素地少、屋齡偏高，能否靠新案補足缺口，成為捷運效益發酵關鍵。以南萬華為例，近期市場陸續推出30坪以下小坪數新案為商圈注入
新北專業居家裝潢、老屋翻新 統包團隊整合水電木作與格局改善 日常起居更便利！
商傳媒｜記者張安禾／台北報導新北室內設計從家庭需求出發，平衡收納、安全與生活動線對許多雙北屋主來說，挑選喜歡的室內設計風格並不困難，真正讓人傷腦筋的，是如何在有限坪數與預算中，兼顧一家人的生活習慣。無論是台北市的小坪數住宅裝潢，或新北常見的老屋翻修，有人希望玄關多一點收納，有人在意