屋主「自己賣房」比較划算？房仲揭自售優缺與4大風險
文／謝曉菁 攝影／黃威彬若是有房子要賣，究竟該自己找買家，還是委託房仲？隨著房屋網站、社群平台普及，屋主自行刊登物件、尋找買方的門檻降低，「自售」最大的誘因就是省下仲介服務費。不過，房仲江晨慎指出，從房屋定價、廣告曝光、帶看議價，到簽約、過戶等程序都得自行處理，屋主在省下服務費的同時
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高利率鎖定美國屋主 近七成計劃長抱五年並翻修
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據美國房地產經紀人網路（Realtor.com®）一份最新報告顯示，受高通膨與升息等經濟壓力影響，許多美國屋主正選擇長期持有房產並進行翻修投資，這項趨勢可能重塑房市供需格局。一份由居家服務公司AngiInc.發布的年度居家消費報告指出，高達66
美國屋主巧用房屋淨值貸款 開啟房產投資新管道
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著房市熱絡，許多屋主手中的房產價值水漲船高，美國精明的房產投資者正善用其房屋淨值，透過房屋淨值貸款（HELOC）來擴大他們的投資組合，將自住屋的增值空間轉化為財富累積的新動能。房屋淨值貸款（HELOC）機制，簡單來說，就是屋主可以將房屋增值的部分，也就