329檔期供需不同調 新案市場衰退沒完沒了
文／陳炳辰代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，進入329檔期階段，3月燈號仍未振作維持衰退黃藍燈，分數是37.5分，六大構成項目為「二升、四平」，預售屋推案量、新成屋戶數上升，來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，農曆
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房市變天？國銀放款集中度暴跌 建商祭「三不政策」
打房管制重擊新屋市場，建商啟動「三不政策」避險。圖片來源/本報資料庫央行第七波選擇性信用管制發酵，不僅預售屋買氣面臨腰斬，更直接衝擊金融與營建產業鏈的生態結構。根據央行最新發布的統計數據指出，2026年8月份國銀不動產放款集中度已大幅下滑降至34.18%，這項重要金融指標不僅創下自2006年
檔期效應、央行鬆綁雙效合一 9月新案供給強
文／陳炳辰代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月燈號依然呈現衰退黃藍燈，不過分數因建商供給走強而進步至36.1分，六大構成項目為「二升、四平」，預售屋推案量、新成屋戶數增，來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數持平。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，9月進入