房貸負擔率逼近45%！中南部房價追台北 年輕人居住選擇被改變
台南安平區近年因重劃區開發與新建案林立，成為房市熱區，2025年更成為台南市淨遷入人口冠軍。然而，隨著2024年新青安政策推出，安平區成屋漲幅較前一年提高12.8%，新案單價已突破40萬元，購屋壓力大增。台中房市同樣經歷劇烈波動，蛋黃區單價突破70萬至80萬元，但蛋白區熱度已迅速退燒，中南部房
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新青安有額度限制！35至45歲購屋族湧入中古市場 這2區交易最熱
隨著房價持續攀升，預售屋單價全面飆漲，年輕首購族想買到坪數大、地段好的房屋，越來越難以負擔。在新青安政策的額度限制下，中古屋成為許多購屋族的務實選擇，不僅價格相對親民，還能依需求進行空間改造，但老宅的結構安全與管線老化問題，仍是購屋時必須審慎評估的重點。（圖／TVBS）建設
高房價逼購屋坪數縮水！台南60歲以上少25%、「這裡」房價翻倍卻成例外
文／謝曉菁近年房價居高不下，購屋族能買到的房子也愈來愈小。為此，永慶房產集團根據聯徵中心及實價登錄資料，統計2016年至2025年間六都及新竹市不同年齡層的購屋坪數變化，結果顯示，各世代購屋坪數普遍縮水。不過，各地「縮水」程度有明顯差異，其中台南房價漲幅最高，購屋坪數縮減最為明顯；新
AI帶旺房市！新北7大科技園區房價漲幅全面超車行政區 「它」3年狂漲28.9%
文／謝曉菁全球AI浪潮與半導體產業鏈蓬勃發展，帶動台灣科技產業擴張，科技園區帶來的「高薪就業人口」與「產業紅利」，也為周邊房市注入強勁發展動能。對此，永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，盤點新北市七大指標科技園區近三年房價表現，發現七大科技園區周邊房價漲幅全面超越所在行政區，以新店「