房市見春燕？股市大好＋央行政策鬆綁 4月交易量月增7.6%
文／謝曉菁房市買氣出現回溫跡象。據房仲業者最新統計指出，在台股表現強勢、央行政策略為鬆綁的帶動下，4月全台房屋成交件數較3月成長7.6%，年增11.6%。其中，台北市表現最為亮眼，單月增幅逾18%。根據住商機構公布旗下加盟店4月成交數據，整體交易量呈現回升趨勢。住商不動產企
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北市預售屋三大蛋黃區漲幅逾1成！大坪數當道、36坪以上成交近6成
文／謝曉菁在政策持續調控之下，台北市預售屋市場買方結構出現轉變。根據台北市地政局最新公布數據，2025年第四季整體市場呈現「量增價穩」格局，高價蛋黃區房價仍持續走揚。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，台北市剛性需求依舊穩健，市場買盤並未明顯退場。進一步觀察價量表現，20
房價漲、貸款緊 老公寓購屋負擔升高！晚5年進場自備款平均多74萬元
文／謝曉菁在高房價時代，不少購屋族捨新買就，將目光轉向價格相對親民的老公寓。不過，根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2025年全台屋齡30年以上老公寓，平均鑑估價達1107萬元，平均核貸成數為74.9%，較5年前下滑約2.8個百分點，換算自備款成數已提升至約2至5成。以目前
中東戰事衝擊鈍化+信用管制續行！自住買盤回流 4月交易量年增17%
文／謝曉菁受惠AI相關產業需求強勁、出口暢旺，帶動國內經濟持續復甦，主計總處、中央銀行與台灣經濟研究院皆預估，2026年台灣經濟成長率可望達7%以上。在景氣維持擴張動能、中東戰事影響鈍化，以及第七波選擇性信用管制持續的交互作用下，自住買氣逐步回溫，4月全台房市交易量較去年（2025）
台中房市現畸形悖論！ 議員施志昌痛批：房價跌、空屋增多、租金竟暴漲16%
記者陳榮昌／台中報導台中市房產市場正陷入「價格與居住成本脫鉤」的畸形結構！市議員施志昌與林祈烽30日於業務質詢中，揭露台中房市驚人現狀：房價雖受中央政策影響呈現下跌，租金卻逆勢狂飆，且市內閒置空屋已突破10萬宅。施志昌痛批，租屋市場徹底失靈，高租金正成為扼殺青年成家意願的「頭號殺手」，要求市府加
北市豪宅交易量縮近四成 「1區」逆勢漲13.4%
文／謝曉菁台北市豪宅市場長年居全台之冠，儘管近年受到政策影響，整體價格仍展現韌性，甚至有四個行政區還在漲，其中南港、北投異軍突起，版圖出現大洗牌。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，北市高資產族群群聚，2025年雖房市趨冷，惟台股上揚帶動買氣，令高總價住宅市場買盤具支撐力道。
氣候變遷衝擊房市價值 保險費用驟升購屋者審慎
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球房地產市場正受到日益嚴峻的氣候模式影響，投資人與屋主對房產價值的看法隨之改變。如今，民眾在評估房產時，不僅考慮樓面配置與坪數，更關注其是否能抵禦極端天氣，以維護資產價值。根據《BBNTimes》報導，重大風暴過後，受災社區的房產價值常發生轉變。在受
歐盟去年第四季房價漲幅達5.5% 匈牙利以21.2%居冠
商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟地區的房地產市場在去年第四季展現強勁復甦動能。根據IndexBox引用EuronewsData的分析報導，歐盟整體房價較2024年同期上漲了5.5%。其中，匈牙利以年增21.2%的驚人漲幅領跑各成員國，成為歐盟房價成長最快的國家。報導指出，導致去年
葡萄牙房價十年飆漲180% 漲幅居歐盟第二高
商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據《EssentialBusiness》引述歐盟統計局（Eurostat）的數據，葡萄牙的房價在過去十年期間出現顯著增長。從2015年至2025年，葡萄牙的房價累計上漲了180%，幾乎翻了兩倍，使其成為歐盟成員國中房價漲幅第二高的國家。報導指出，在此