私人房地產估值陷「鴕鳥心態」 REITs定價更符市場現實
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場持續存在私有房地產估值與不動產投資信託基金（REITs）定價之間的顯著落差。根據全國不動產投資信託協會（Nareit）的分析，私人鑑價師對房地產的估值，普遍展現出所謂的「鴕鳥心態」（OstrichEffect），即投資者在面對風險時，選擇假裝其
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場持續存在私有房地產估值與不動產投資信託基金（REITs）定價之間的顯著落差。根據全國不動產投資信託協會（Nareit）的分析，私人鑑價師對房地產的估值，普遍展現出所謂的「鴕鳥心態」（OstrichEffect），即投資者在面對風險時，選擇假裝其
【記者張嘉誠／綜合報導】房市逐漸回歸理性，購屋人的思考也開始改變。當價格與增值不再是唯一考量，一間房子能否安全住上二、三十年、因應高齡生活、維持室內空氣品質，以及設備能否持續維護，正成為住宅價值的新課題。台灣進入超高齡社會後，人口老化與住宅老化同步發生，「人屋雙老」成為住