美房東陷房產股市兩難 理財專家高報酬論受市場數據檢視
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導一名擁有三處出租物業的美國房東正面臨投資決策難題：究竟該繼續持有房產，還是轉為投資股票？這位化名為Steven、37歲的房東在維吉尼亞州（Virginia）里奇蒙（Richmond）地區擁有價值約25萬美元的綜合房產淨值，年收入約15萬美元，但卻因物業
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68歲許純美現身狂開金口曬30萬精品包 曝投資房產最新現狀
68歲「上流美」許純美因日前時報周刊CTWANT讀者在士林區一間平價牛排館巧遇被拍，今（8日）她特別在住所對面故宮大動作召開記者會，她直言看到被拍到的照片後「整個晚上都沒辦法睡」，嫌照片把她拍得「像鬼一樣」，因此乾脆出面讓大家重新拍個漂亮的。外界過去曾盛傳許純美身家高達300億元，今天再度被問及資產
兒時考100分仍得不到母親肯定！王宥忻埋下賺錢心結 體悟：「再多錢也換不到快樂」
財富女神王宥忻日前於創立的二手公益店迎來一份極具意義的珍貴捐贈。知名藝術家偉東（WeiDong）的雕塑作品《逆風飛翔》，由一名走出人生低潮的收藏家捐出，於二手公益店義賣，盼將跨越逆境的勇氣傳遞給下一位有緣人。《逆風飛翔》作品雕塑了一隻會飛的鹿背著一名小女孩，象徵無論面對多大挑戰都能勇敢騰飛。捐贈
美國屋主巧用房屋淨值貸款 開啟房產投資新管道
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著房市熱絡，許多屋主手中的房產價值水漲船高，美國精明的房產投資者正善用其房屋淨值，透過房屋淨值貸款（HELOC）來擴大他們的投資組合，將自住屋的增值空間轉化為財富累積的新動能。房屋淨值貸款（HELOC）機制，簡單來說，就是屋主可以將房屋增值的部分，也就
加拿大租賃市場報告：小房東主導房產投資，佔比超越大型機構
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據加拿大統計局（StatisticsCanada）的數據，在過去十年中，小型投資者在加拿大租賃市場的成長速度，已顯著超越大型機構投資者。與美國不動產投資信託（REITs）和大型企業大量購入房屋股份的情況不同，加拿大市場的投資樣貌呈現出獨特趨勢。加拿大
新手房產投資策略：美專家建議先自住後出租並防範貸款風險
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導針對有意投入房地產投資的新手，《RetireSMARTPodcast》近日提出一系列出租物業設定建議，核心策略包括先將自用住宅轉為出租物業，並在交易初期就設立法律實體以保護個人資產。根據《Aol.com》報導，《RetireSMARTPodcas
擺脫大城空污困境 印度七座空氣潔淨城市房產市場受關注
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度房地產市場正湧現一股新趨勢，由於主要都會區的空氣污染問題日益嚴重，潛在的購屋者與投資者正將目光轉向空氣品質較佳、環境潔淨，且房地產市場持續成長的小型城市。這些新興城市結合了相對較低的空氣品質指數（AQI）與不斷完善的基礎設施，正成為宜居與長期房產投資的熱門選擇
房產投資新策略：DSCR貸款著重租金收益助擴張
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場近期出現一種受投資者青睞的融資策略，即「債務償付覆蓋率貸款」（DSCRloan），其最大特色在於評估投資標的物的租金收益，而非仰賴借款人個人的財務狀況。此類貸款特別在聖地牙哥（SanDiego）房市中，被視為能有效提升投資報酬的工具。根
泰國強查人頭戶投資房產 外國買家2026年法律風險驟升
商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國政府正針對外國投資者透過泰國人頭戶規避土地所有權限制的行為，展開全面性的執法行動。這項旨在打擊非法房地產交易的措施，對數以萬計的外國買家構成嚴峻的法律風險，尤其在2026年，人頭戶模式已被法律專家宣告「實質終結」。泰國多個政府機構，包括商業發展部
房市處變不驚 6月住展風向球平盤游移
文／成采錡代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年6月分數43.4分，分數較5月（43分）微增0.4分，對應燈號維持綠燈。風向球六大構成項目呈現「二升、三平、一降」，其中議價率、來客組數分數上升，新成屋戶數、待售建案個數、成交組數分數持平，預售屋推案量分數下滑。住展雜誌企研室經理成采