台中房市冷熱兩樣情！全市移轉量年減7.4% 「這區」卻逆勢大增57.6%
文／謝曉菁受到信用管制及房貸條件影響，台中市今年1-10月整體買賣移轉棟數較去年（2025）同期下滑，但西屯、南屯及北屯三大屯區卻呈現逆勢成長。根據台中市地政局統計，2026年1至10月全市建物買賣移轉棟數為3萬2436棟，較2025年同期的3萬5028棟減少2592棟，年減7.4%
文／謝曉菁受到信用管制及房貸條件影響，台中市今年1-10月整體買賣移轉棟數較去年（2025）同期下滑，但西屯、南屯及北屯三大屯區卻呈現逆勢成長。根據台中市地政局統計，2026年1至10月全市建物買賣移轉棟數為3萬2436棟，較2025年同期的3萬5028棟減少2592棟，年減7.4%
文／謝曉菁 攝影／黃威彬中央銀行放寬自然人第二戶購屋貸款限制，最高貸款成數由6成調高至7成，讓部分原本受限貸政策影響的換屋族，能有資金調度空間。不過，新北市在地房仲戴宇鈴觀察，近期市場出現「帶看量微幅回溫、成交意願仍偏保守」的現象，部分買方重新開始看屋，但在下手時仍保持較高的觀望與議