千萬房銀行只估900萬？砸大錢裝潢也未必加分 估價師揭鑑價關鍵
文／謝曉菁 攝影／黃威彬花1000萬元買房，若銀行只估價900萬元，原先以為房貸8成能貸到800萬元，最後可能只有720萬元，自備款還得多準備80萬元。銀行到底怎麼決定一間房子值多少？屋齡、樓層、採光、捷運、車位都會影響嗎？中泰不動產估價師聯合事務所副所長謝坤龍在節目《房市讀懂了》提
文／謝曉菁 攝影／黃威彬花1000萬元買房，若銀行只估價900萬元，原先以為房貸8成能貸到800萬元，最後可能只有720萬元，自備款還得多準備80萬元。銀行到底怎麼決定一間房子值多少？屋齡、樓層、採光、捷運、車位都會影響嗎？中泰不動產估價師聯合事務所副所長謝坤龍在節目《房市讀懂了》提
【賴傳媒、記者爆料網陳廷昱／綜合報導】近期市場再傳房貸「排隊等錢」，部分房仲業者指出，受到新屋交屋潮與銀行房貸額度控管影響，部分公股、民營銀行房貸審核及排撥時間拉長，甚至傳出個別案件可能要等到2027年，讓房市再度關注銀行房貸額度是否吃緊。不過，金管會27日出面澄清，經向相關銀行了解，目前房貸