摩根大通推7500億美元十年住房計畫 力解美國房市危機
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國跨國銀行和金融服務控股公司摩根大通（JPMorganChase&Co.），昨日（週一）宣布了一項重大計畫，將在未來十年內向美國房地產市場投入超過7500億美元，以應對日益嚴重的住房可負擔性危機。這項計畫的目標是資助建設或維護100萬套可負擔住房單
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房利美第二季獲利勁揚並採用新信用評分模型 投資前景受關注
商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國抵押貸款巨頭房利美（FannieMae）於2026年第二季實現淨利39.82億美元，較去年同期的33.17億美元大幅增長。累計上半年淨利已達77.02億美元。這項亮眼的財報表現，加上其積極採納VantageScore4.0信用評分模型，
Blackstone Mortgage Trust Inc. 股價兩日重挫14% 辦公室貸款承壓
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導BlackstoneMortgageTrustInc.(BXMT)的股價在過去兩天內大幅下跌，創下自2020年疫情初期以來最大的兩日跌幅。這家專注於商業地產抵押貸款的不動產投資信託基金（REIT，一種將資金投資於不動產或其抵押貸款以賺取收益，並將大部
美國房貸利率創一年新高 聯準會決策引市場擔憂
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在金融市場對美國聯準會（FederalReserve）最新政策決議及其引發的經濟不確定性做出反應後，美國抵押貸款利率已攀升至一年來最高點，為潛在購屋者及希望進行房屋貸款再融資（轉貸）的屋主帶來新的挑戰。根據房地美（FreddieMac）的數據，截至本
AGNC Investment Corp.殖利率逾13% 利率環境波動考驗投資價值
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導專門投資不動產抵押貸款證券（MBS）的AGNCInvestmentCorp.（AGNC），目前殖利率超過13%。由於MBS（Mortgage-backedsecurities，一種以房貸為擔保的債券）的價值容易受抵押貸款利差和利率變動影響，市場正密切關注其在
美房產巨擘 Keller Investment 活用 CMBS 市場 再融資數千戶公寓吸金逾 7 億美元
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產投資公司KellerInvestmentProperties,LLC（KellerInvestment）近期透過美國商業不動產抵押貸款支持證券（CMBS）市場，成功完成一筆高達7.185億美元的巨額抵押貸款再融資案。這項交易將為其位於猶他州、內
又見黑幫地面師！7旬婦誤信「曹興誠」抵押2房遭詐4400萬 警逮20人到案
刑事局偵查第九大隊第三隊日前獲報，有民眾誤信詐團投放廣告，跟著「曹興誠」一起投資股票，因此遭詐4400萬餘元，其名下2棟房產也因此抵押貸款，直到其不斷向家人借錢，讓家人驚覺有異，緊急報警處理。警方獲報後也立即展開偵辦，分批逮獲項姓地面師頭與有竹聯幫明仁會背景的簡姓男子等在內共20人。經查，總計有26
美國浮動利率房貸利率逼近6.5% 短期彈性吸引部分購屋族
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Fortune》報導，截至7月10日，美國浮動利率抵押貸款（Adjustable-RateMortgage，ARM）利率維持在相對高檔，部分方案已接近6.5%。雖然美國約九成房貸仍以固定利率為主，但ARM產品憑藉較低的初始利率，仍吸引約8%
Strike 推「防波動」比特幣抵押貸款 顛覆清算機制
商傳媒｜吳承岳／台北報導加密貨幣金融科技公司Strike於週二（7日）宣布推出一項全新的「防波動」比特幣抵押貸款產品，旨在革新加密貨幣借貸領域的風險管理模式。這項創新產品的最大特色在於，借款人無需擔心因比特幣（Bitcoin）價格劇烈波動而觸發強制清算，只有在未能按時還款時才會面臨部分清