Opendoor擴大抵押貸款業務 旗下房貸部門正式結束測試
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產科技公司Opendoor宣布，其旗下的房貸部門OpendoorHomeLoans已結束測試階段，正式推出全面的抵押貸款服務。此舉標誌著這家透過科技直接買賣房屋（業界常稱為iBuyer，即「即時買家」）的公司，進一步拓展其在房地產金融服務領域
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美房地產多單位投資遇挑戰 現金流融資突破傳統貸款限制
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場中，對於追求擴大多單位物業投資組合的投資者而言，傳統貸款的限制正日益成為一項挑戰。儘管聯邦住房金融局（FederalHousingFinanceAgency,FHFA）近期上調了符合聯邦貸款標準的Conformingloan（符合聯邦
油價漲、通膨燒！美國公債殖利率飆升恐釀金融「末日循環」
商傳媒｜方承業／綜合外電報導在油價上漲及通膨預期增溫的雙重壓力下，美國公債價格持續下跌，導致其殖利率進一步攀升。這不僅對美國金融市場構成挑戰，也引發各界對全球經濟穩定性的擔憂。根據《TheBerkshireEagle》報導，截至昨日，美國10年期指標公債殖利率已達4.79%
美國現金購屋占比成市場指標 全球投資者洞察房市供需
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球投資者傳統上透過抵押貸款利率和新建案數量來分析美國房屋市場，然而這些指標反應較慢。《WorldBusinessOutlook》報導指出，房屋是否在無貸款情況下售出，也就是「現金銷售」的比例，是一個更快速且重要的觀察指標。近年來，美國現有房屋銷售中約有四分之
AI助攻美國製造業成長 房市卻陷高利率困境
商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管人工智慧（AI）熱潮持續推動美國製造業成長，但美國房地產市場在今年七月卻因高抵押貸款利率和經濟不確定性而面臨顯著挑戰。這兩種截然不同的經濟表現，描繪出當前美國產業發展的複雜面貌。在住宅市場方面，今年七月表現疲軟。單戶住宅的建造量較六月下降9.9%，