美國房市買氣急凍 費城房屋銷售崩跌近14%居全國之冠
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導受到抵押貸款利率持續攀升的影響，美國房地產市場買氣持續降溫。最新數據顯示，今年9月美國費城都會區的房屋成交量較上月銳減13.8%，成為全美50個最大都會區中跌幅最劇的地區。根據Redfin公司10月12日公布的報告，9月份美國全國的待售房屋簽約量（pen
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美國8月待售房屋銷售增幅不如預期 房市活動仍低於疫前水準
商傳媒｜吳承岳／台北報導根據美國房地產經紀商協會（NationalAssociationofRealtors）的最新數據，美國8月的待售房屋銷售（PendingHomeSales）月增幅不如市場預期，顯示該國房地產市場持續面臨挑戰。8月份的待售房屋銷售月增0.3%
美國房市降溫 多數主要城市房價下跌
商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著夏季尾聲與秋季將至，美國房地產市場正經歷降溫。高抵押貸款利率導致購屋負擔加重，特別是在疫情期間房價大幅上漲的大都會區。為了吸引買家，部分城市的賣家不得不祭出更大幅度的降價。根據《Realtor.com》的分析，今年8月，全美獨棟住宅的每平方英尺價格已
美國房市降溫：36大都會區房價下跌 新屋更便宜、租屋潮興起
商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房地產市場正經歷顯著變化，根據最新數據，在全美前50大都會區中，有36個地區的房屋掛牌價格正在下跌。全國每平方英尺的房屋價格已連續10個月年比下降，顯示市場整體正在降溫。房地產網站Realtor.com的資深經濟學家JakeKri
AI助攻美國製造業成長 房市卻陷高利率困境
商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管人工智慧（AI）熱潮持續推動美國製造業成長，但美國房地產市場在今年七月卻因高抵押貸款利率和經濟不確定性而面臨顯著挑戰。這兩種截然不同的經濟表現，描繪出當前美國產業發展的複雜面貌。在住宅市場方面，今年七月表現疲軟。單戶住宅的建造量較六月下降9.9%，
美國房屋建築商信心略回升 高成本與高利率仍拖累市場
商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《citybiz》報導，由於高昂的營建成本和借貸費用持續施壓，美國房屋建築商的信心在八月雖略有回升，但整體市場仍顯疲軟。由全美住宅建築商協會（NationalAssociationofHomeBuilders）與富國銀行（WellsFarg
美國7月房市指數續跌 抵押貸款利率同步攀升
商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據全美住宅建築商協會（NAHB）與富國銀行（WellsFargo）合作編纂的住宅建築商信心指數（HousingMarketIndex,HMI）顯示，美國7月份的房市景氣指標較上月下滑5.6%至34點。這是該指數在四個月內第三度月減，並創下近三個月以來的新
美國5月新屋開工量探疫情新低 房市復甦勢頭面臨考驗
商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據美國商務部週二（16日）公布的最新數據，《FuTuNews》報導指出，美國今年5月新屋開工量月減15.4%，不僅遠低於市場預期，更創下疫情爆發以來的新低紀錄，對該國房市復甦的勢頭構成嚴峻考驗。報導詳述，5月新屋開工量的跌幅是自2024年3月以來最大
美國新屋銷售四月下滑6.2% 金價尋求新支撐點
商傳媒｜吳承岳／台北報導美國人口普查局與美國住房及城市發展部於週四發布的最新數據顯示，美國四月新屋銷售量較三月下滑6.2%，換算成年率為62.2萬戶，遠不如市場預期。在房市持續面臨逆風之際，貴金屬市場也受影響，現貨黃金價格在週四盤中略為走跌。數據指出，四月新屋銷售年率經季節性
美國房市投資熱潮降溫 購屋量創六年新低年減6%
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Realestatenews.com》報導，美國住宅房地產市場在2026年第一季面臨顯著轉變。投資者購置住宅房產的數量較去年同期下滑6%，創下自2020年以來的新低點。若排除疫情期間的特殊狀況，這更是自2016年以來投資者購屋量的最低水準。分析指出
聯準會降息未至 美國房市惡化恐迎法拍潮衝擊
商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房市在2026年預期將持續惡化，並無反彈跡象。主要原因在於居高不下的抵押貸款利率，以及法拍率可能大幅攀升。根據《SeekingAlpha》報導，聯邦住房管理局（FHA）抵押貸款緩解計畫的終止，使得2026年法拍率顯著上揚的可能性大增。在此背景下，房
泰國GH銀行推2.6%超低房貸利率 助民眾減輕購屋負擔
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導泰國政府住房銀行（GovernmentHousingBank，GHBank）近日推出「全民安居PLUS」貸款方案，提供最低2.60%的優惠房貸利率，協助民眾更容易實現購屋夢想。這項方案適用於總價不超過300萬泰銖的房屋，申請期限至2030年12
美國高房貸利率壓抑購屋需求 買方議價空間逐步擴大
商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房市正出現供需力量重新調整的跡象。根據《NBCNews》報導，在抵押貸款利率維持高檔、房價仍居高不下的情況下，大批原本有意購屋的民眾選擇延後進場，使今年住宅需求明顯降溫。與此同時，市場待售房屋供給並未同步收縮，讓部分地區逐漸由賣方占優勢，轉向買方擁有更多議價