新北房價高檔盤整 五大精華區僅新店仍呈現正成長
<p>自2024年「金龍海嘯」以來，全台房市快速降溫，房價也進入高檔盤整階段。中信房屋研展室彙整實價登錄資料統計，今年上半年，新北五大精華行政區中，板橋區今年上半年平均成交單價為每坪57.1萬元，較2024年同期下修1.7%；中和區由53萬元降至52.4萬元，跌幅1.1%；永和區由56.
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央行打房後誰最抗跌？新北5大精華區房價鬆動 僅新店逆勢漲2.5%
文／謝曉菁自2024年央行祭出第七波信用管制後，房市交易明顯降溫，房價也進入高檔盤整。為此，中信房屋彙整實價登錄資料統計，今年上半年，新北五大精華行政區中，板橋、中和、永和及三重房價均較去年同期小幅修正，跌幅介於0.6%至1.7%；唯獨新店逆勢上漲，平均成交單價由2024年上半年的每
撿便宜夢碎？北北桃新建案議價率創新低
文／成采錡據住展雜誌統計，北北桃今年第二季新成屋、預售屋平均議價率全創新低，台北市平均議價率約10.36％，較去年同期下滑1.3個百分點；新北市平均議價率約9.79％，年減1.91個百分點；桃園市平均議價率約9.09％，跟去年同期相比，下滑1.97個百分點。住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說今年
雙北青年購屋熱區大洗牌！台北萬華、新北新莊這兩區買氣竄升
房貸限縮抗通膨！雙北青年購屋熱區大洗牌，萬華、新莊兩大黑馬竄升最亮眼。圖片來源/unsplash央行第七波信用管制引發房市急凍效應，全台首購族與剛性自住買盤在挑選物件時，不僅考慮區位機能，更將「房價親民度」與「總價帶」視為最核心的關鍵防線。根據永慶房產集團結合聯徵中心2026年第一季最新購屋貸
雙北青年購屋往哪買？萬華、新莊占比年增最多 預算、通勤兼顧成關鍵
文／謝曉菁40歲以下青年在雙北買房，最受青睞行政區曝光。永慶房產集團根據聯徵中心資料，統計2026年第一季雙北市各行政區40歲以下購屋族的交易占比，並與去年（2025）同期比較，發現台北市以萬華區占比增加4.2個百分點最為明顯，新北市則由新莊區增加3.6個百分點居冠。對此，永慶房屋研
新北重劃區「預售、成屋價差」大揭密！
近年新北市重劃區持續成為建商推案及購屋族關注的焦點，隨著交通建設、公共設施與生活機能逐步發展，各區房價也呈現不同走勢。對購屋族而言，除了地段與建設，預售屋與成屋之間的價差，更直接決定同樣預算能買到多少空間，也成為民眾購屋時的重要考量。 從近一年新北市十大重劃區預售屋與成屋大樓平均單價來看，三重區
新北千萬內預售屋只剩1.6%！首購族還能往哪買？專家點名「這些區」
文／謝曉菁 攝影／黃威彬新北房價愈來愈高，首購族想用千萬元買預售屋，選擇已相當有限。根據最新統計顯示，今年上半年新北市總價1000萬元以下預售屋交易占比僅剩1.6%，反而2000萬至3000萬元產品占比達38%，成為市場主流。過去不少首購族「買不起台北就往新北找」，如今新北購屋門檻同