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房貸不是收入高就會過！房仲揭核貸3關鍵　沒薪轉也有解

文／謝曉菁　攝影／黃威彬在房價居高不下、銀行審核房貸趨於謹慎之下，如何提高核貸成功率是不少購屋族關注的重點。對此，房仲張國華指出，除了收入高低，銀行也會綜合評估借款人的財力證明、信用紀錄及負債狀況，尤其自營商與自由業者，由於較難提供薪資轉帳證明或扣繳憑單，申辦房貸時更應提早做好準備。

房地產 住展雜誌 4小時前

買房不再只看房價！房仲：銀行核貸成數才是關鍵　進場前先做好財務壓力測試

文／謝曉菁近年在全球資金寬鬆及科技產業題材帶動下，台灣房市經歷一波「資金盤」狂熱。不過，隨中央銀行持續實施選擇性信用管制，加上《銀行法》第72條之2房貸不動產放款比率的「滿水位」限制，有房仲認為，房市已從過去以資金推升價格的資金盤，逐漸轉向重視基本面的「價值盤」，比起關心房價漲跌，購

房地產 住展雜誌 21天前