房子成功出租就沒事了？「租金代償」讓房東不再獨自承擔欠租風險
【記者張嘉誠／綜合報導】對許多房東而言，房子順利出租只是第一步，真正的考題往往從「收租」才開始。比起空租期，更令人頭痛的情況是：房客明明還住在屋內，租金卻開始停擺。一旦發生欠租，即便委託代租代管業者，通常也只能協助聯繫、催繳、蒐證跑法律程序；在問題落幕之前，每月流失的租金，最終仍得
【記者張嘉誠／綜合報導】對許多房東而言，房子順利出租只是第一步，真正的考題往往從「收租」才開始。比起空租期，更令人頭痛的情況是：房客明明還住在屋內，租金卻開始停擺。一旦發生欠租，即便委託代租代管業者，通常也只能協助聯繫、催繳、蒐證跑法律程序；在問題落幕之前，每月流失的租金，最終仍得
記者莊漢昌／台南報導惡意欠租、占屋不走的「租屋蟑螂」案件頻傳，房東即使遇到承租人長期欠租，往往仍須經過催告、終止契約、訴訟到強制執行等程序，耗費大量時間及訴訟成本。市議員朱正軒今（17）日質詢指出，政府鼓勵民眾將房屋投入租賃市場，不應放任房東獨自面對不良房客及租屋蟑螂，應同步建立更完整的租賃保障制度