比房價跌更可怕!這 5 個警訊,暗示哪裡的房子掛牌半年都賣不掉?
當房地產市場進入嚴格信用管制與買氣觀望期,「流動性枯竭」成為比價格回檔更具殺傷力的隱形危機。當市場出現「掛牌量滯銷、成交天數倍增」的量價背離現象,許多外圍重劃區正陷入掛牌半年以上仍無人問津的變現困境。本文深入剖析房市流動性陷阱的本質,拆解判斷滯銷風險的5大核心量化指標,客觀盤點高賣壓、低去化重劃
當房地產市場進入嚴格信用管制與買氣觀望期,「流動性枯竭」成為比價格回檔更具殺傷力的隱形危機。當市場出現「掛牌量滯銷、成交天數倍增」的量價背離現象,許多外圍重劃區正陷入掛牌半年以上仍無人問津的變現困境。本文深入剖析房市流動性陷阱的本質,拆解判斷滯銷風險的5大核心量化指標,客觀盤點高賣壓、低去化重劃
商傳媒|方承業/綜合外電報導隨著投資人行為改變與產品創新不斷,ETF(指數股票型基金)市場正經歷快速重塑。一項於昨日(10月15日)由多倫多證券交易所(TSX)舉辦的第15屆機構投資人會議,深入探討加拿大ETF市場的發展趨勢與挑戰,並藉此機會比較美國與加拿大兩大市場的異同。加拿大在
商傳媒|方承業/綜合外電報導數位銀行Revolut執行長尼古拉·斯托龍斯基(NikStoronsky)近期表示,如果公司未來決定進行首次公開募股(IPO),他傾向將美國作為主要上市地。這項聲明是斯托龍斯基週四在接受彭博電視採訪時做出的。他指出,選擇美國的原因,主要在於該市場「
商傳媒|吳承岳/台北報導近期,韓國綜合股價指數(KOSPI)持續上漲,目前正朝7000點邁進。韓國政府將此歸因於推動「經濟民主化」的政策成效,並宣稱這提升了韓國的國家價值。然而,韓國金融市場研究院代表崔煥烈(ChoiHwan-yeol)持不同觀點,他認為股市飆漲實則是龐大流動性資金湧入
商傳媒|方承業/綜合外電報導美國金融市場正經歷一場可能顛覆傳統的變革。主要證券交易所,包括那斯達克(Nasdaq)、NYSEArca、24XNationalExchange及CboeEDGXU.S.EquitiesExchange,正積極規劃從今年12月6日推出全天候交易時
商傳媒|方承業/綜合外電報導外媒報導指出,台灣銀行業在經歷一波規模龐大的科技產業借貸熱潮後,已開始緊縮信貸政策,以管理潛在風險。今年前七個月,台灣各銀行共發放了破紀錄的NT$4兆(約1,260億美元)貸款,這筆龐大資金主要由供應輝達(NvidiaCorp)與微軟(Microsoft
商傳媒|方承業/綜合外電報導美國聯準會(FederalReserve),作為美國的中央銀行系統,於今年第一季放寬了對八家大型銀行的部分資本要求,此舉已促使美國國庫市場的流動性顯著改善。這項變革涉及放鬆銀行為抵禦潛在虧損而必須持有的最低準備金,也就是所謂的資本要求,進而影響了市場中資產可以快
商傳媒|吳承岳/台北報導根據外媒《TradingView》報導,區塊鏈產業投資機構CoinbaseVentures和CMCCGlobal已對交易公司Raven進行投資。這輪資金使Raven的稅前估值達到9000萬美元,旨在強化其在預測市場領域的流動性服務。R
蔡嘉珍/香港金融市場風險研究與財商教育工作者「高風險,高報酬。」這大概是很多人學投資時,最早聽到的幾句話之一。它不能說錯,但我做金融越久,越覺得這句話如果只講一半,反而很危險。因為很多人最後聽成的是:只要我願意承擔更高的風險,就理應得到更高的報酬。市場沒有這項義務,有些風險背後可能伴隨更高的預
商傳媒|方承業/綜合外電報導美國財政部週三(8月19日)宣布,將大幅增加長天期債券的債務回購計畫(一種透過買回已發行債券來調節市場流動性的措施),預計從9月9日至11月4日期間,每筆操作的回購規模將從20億美元翻倍至至少40億美元。此舉旨在為長期債券市場提供流動性支持,以應對10年期和30年
商傳媒|方承業/綜合外電報導美國規模逾2兆美元的私人信貸市場(privatecredit,指銀行以外的實體如基金直接向企業提供貸款)正經歷2017年以來最高的壓力水準,這使得仰賴其資金的企業陷入困境,並可能對比特幣(Bitcoin)等加密資產帶來短期波動。不良貸款(non-accr
文.洪寶山 2026年七月的全球AI股去槓桿修正,是由極度擁擠的AI融資籌碼(槓桿ETF、槓桿基金追繳)、雲端巨頭資本支出回報率質疑,以及對記憶體晶片產能供需變化的多重打擊所引發。韓股跌最重(-22.19%)、費半跌-20.61%、台股跌最輕(-6.52%)。 韓股跳樓
商傳媒|方承業/綜合外電報導根據《CryptoBriefing》報導,紐約聯邦儲備銀行(NewYorkFederalReserve)發布的報告指出,美國高評級公司債市場的運作失能狀況已升至近三年來最高點。這項數據來自紐約聯準銀行於2022年6月推出的「公司債市場壓力指數」(C
商傳媒|方承業/綜合外電報導隨著BitMEX、BitMart等多家小型加密貨幣交易所相繼宣布關閉營運,比特幣(BTC)的流動性正加速集中至幣安(Binance)等大型平台。這項趨勢凸顯加密市場正經歷結構性轉變,大型交易所因具備更強大的財務與營運能力,成為此波變革的主要受惠者。根
商傳媒|方承業/綜合外電報導根據《高盛》一份最新報告,歐洲正積極推動建立一個整合式股票市場交易資訊平台(consolidatedtape),以期活絡區內交易並提振投資。儘管歐洲股票公開交易場所的活躍度仍高,但場外交易(off-booktrading)佔整體交易人實際可操作流動性的40%
<p>今年大陸新增公債11.89兆元人民幣(下同),7月到期買斷式逆回購資金高達1.7兆元;為此,大陸央行7月6日以來,密集操作新的逆回購,合計操作量24000億元,淨投放7000億元資金,扭轉此前四個月縮量態勢,並創下去年初以來單月最大淨投放規模。</p><p&g
商傳媒|簡明心/綜合外電報導房地產投資公司CaliberCosInc.近期宣布,正運用Chainlink提供的基礎設施,推進其旗下私人房地產基金的代幣化(Tokenization)進程。代幣化是指將實體資產轉換為區塊鏈上的數位代幣,以期提升資產的流動性與透明度。根據《Tr
商傳媒|責任編輯/綜合外電報導知名總體經濟分析師ArthurHayes在本週一發表的宏觀經濟報告中指出,比特幣(Bitcoin)下一波強勁漲勢,可能要等到人工智慧(AI)股票泡沫破裂後才會來臨。Hayes認為,目前大量資金正湧入資料中心建設及三家大型科技公司的首次公開發行(
商傳媒|吳承岳/台北報導微策略(MicroStrategy)共同創辦人兼執行主席MichaelJ.Saylor強調,企業若無限期持有比特幣而不考慮出售,可能面臨傳統金融界對其真正價值的質疑。他指出,傳統信貸機構往往將流動性資源置於未實現的波動性資產收益之上。Michael
商傳媒|吳承岳/台北報導太空探索科技公司SpaceX計劃於本月公開發行股票(IPO),目標籌資750億美元,其招股價預計為每股135美元,將出售5.556億股。此次IPO將使SpaceX高達12.9億美元的比特幣(bitcoin)儲備資產,間接向公開市場投資人揭露
商傳媒|方承業/綜合外電報導近期,全球投資者對私募市場(PrivateMarkets)的興趣日益增加,主要看中其潛在的較高報酬及超越公開市場的多元化投資機會。然而,這些市場的特殊性也伴隨著需要深入理解的風險,特別是流動性問題。根據AllianceBernstein於週二(6月
商傳媒|記者張安禾/台北報導「資產解釋時代」的重大變革:資產結構安全與流動性成關鍵課題 「以前是資產配置時代,現在是資產解釋時代。」隨著全球金融透明化、跨境資訊交換、AI金流分析與實質課稅原則逐漸成熟,高資產人士現在真正面對的問題,早已不只是投資報酬率,而是整體資產結構
商傳媒|吳承岳/台北報導根據韓亞金融投資(HanaSecurities)執行董事ParkMoon-hwan指出,當前金融市場混亂的核心,並非來自地緣政治衝突,而是聯邦準備制度(FederalReserve)內部在貨幣政策方向上存在顯著意見分歧。儘管對於通貨膨脹的成因及就業市場評估等
商傳媒|葉安庭/綜合外電報導歐洲市場正加速推動T+1(交易日加一天)結算制度,預計於2027年全面實施,此舉被視為全球金融市場邁向即時交易的重要里程碑。與美國2024年相對單一的T+1轉型相比,歐洲的這項變革將涉及超過30個獨立市場、逾30家中央證券存管機構(CSD)以
商傳媒|方承業/綜合外電報導比特幣現貨指數股票型基金(ETF)自本週上市以來,交易量創下新高紀錄,遠超市場預期。摩根士丹利(MorganStanley)數位資產部門主管AmyOldenburg表示,此次比特幣ETF的首次亮相,是該公司所有ETF中「表現最好的首日交易」。此次
商傳媒|吳承岳/台北報導美國M2貨幣供給量於今年2月飆升至創紀錄的22.6兆美元,為連續第24個月成長,引發市場對美元購買力持續下降的擔憂。根據《bloomingbit》報導,這項數據較去年同期增加4.8%,並超越2022年3月創下的前一個高點約7,000億美元,成為歷史新高。自2
商傳媒|方承業/綜合外電報導加密貨幣經紀商Abra創辦人暨執行長BillBarhydt近期表示,比特幣(Bitcoin)的價格波動主要由市場流動性決定,而非地緣政治事件。他指出,中東衝突等全球事件對比特幣價格的直接影響不大,並預期今年市場流動性將顯著改善,且夏季可能發放的刺激支票有
<p>大陸央行3日宣布,4月7日進行8000億元人民幣(下同)買斷式逆回購操作,期限為3個月(89天),釋放流動性資金,但4月到期的3個月期買斷式逆回購有11000億元,事實上縮表3千億。大陸金融專家分析,這是預防高漲的油價拉動物價而進行的貨幣操作,同時也顯示,大陸央行降準時間可能將延後
商傳媒|方承業/綜合外電報導在美國監管當局解除資產規模上限後,美國大型金融機構富國銀行(WellsFargo)已將其積累的龐大資金,投入對金融體系至關重要的隔夜附買回協議(repo)市場。根據《彭博社》報導,自去年六月資產上限解除以來,富國銀行已向附買回協議市場注入逾2,000億
商傳媒|方承業/綜合外電報導根據區塊鏈分析公司CryptoQuant警告,目前加密貨幣市場中,超過四成的「山寨幣」(altcoins)已跌至或逼近歷史新低點,此一比例甚至超越了上次熊市高峰期約38%的紀錄。這顯示市場正經歷新一波顯著的拋售壓力。國際局勢與監管不確定性是主要催
商傳媒|方承業/綜合外電報導零日到期選擇權(0DTE)的交易熱潮,正顯著影響美國S&P500指數的盤中價格波動,其盤中流動性影響力有時甚至超越基本面因素。這股趨勢一方面創造了指數的穩定時期,另一方面卻也加劇了科技股與個別公司股票的波動性,進而影響交易成本、市場流動性及數據需求,
商傳媒|吳承岳/台北報導根據《TokenPost》報導,一份最新分析指出,美國實施的銀行流動性要求與非銀行貸款機構提供的「私人信貸」(PrivateCredit)市場快速成長之間存在關聯。私人信貸是指由非銀行貸款機構,例如基金和資產管理公司,直接向企業提供的貸款。這項研究發現,在
商傳媒|吳承岳/台北報導美國證管會(SEC),這個負責美國證券市場監管的機構,於9月17日發布一項「創新豁免」命令(ReleaseNo.34-106402),為代幣化全國市場系統(NMS)股票的次級交易建立了一個為期五年的框架。這項框架允許透過獲准的自動化造市商(AMM)和流動性
商傳媒|方承業/綜合外電報導國際貨幣基金組織(IMF)近期發布報告指出,代幣化美國股票(TokenizedU.S.equities)為投資者提供了在正規交易時段之外進行交易的機會,同時也滿足了部分投資人對零股交易的需求。然而,國際貨幣基金組織也提醒,這些基於區塊鏈發行的數位代幣化資產,在