投書／颱風假與社區防災的兩難：勞動權益保障下的物業管理責任
每逢颱風來襲，地方政府宣布停止上班、停止上課，讓民眾得以留在家中避險，原本是基於生命安全所作的必要措施。示意圖：AI生成文／程丕亮每逢颱風來襲，地方政府宣布停止上班、停止上課，讓民眾得以留在家中避險，原本是基於生命安全所作的必要措施。然而，對公寓大廈而言，
搜尋結果
聚焦未來十年社區治理新局面，台灣、香港、澳洲重量級對話登場！
記者朱麒鼎/綜合報導隨著全球城市治理轉型、房屋高齡化與建築維運議題快速升温之際，台灣物業管理産業也迎來的關鍵升級時刻。深耕産官學界二十年的“社團法人台灣物業管理學會”將於2026年5月16日在台灣科技大學國際大樓舉辦“二十周年慶祝大會”，以“榮耀廿載，智領未來（Legacy&Beyon
台灣物業管理學會迎20周年大會，各界齊聚探討社區治理的智慧之路
記者朱曼莉/綜合報導隨著台灣幾十年的經濟發展，我們的社區、城市和建築不斷推進。已成立20年的台灣物業管理學會與時代並肩，見證了時代的變遷。5月16日，台灣物業管理學會舉辦了“20周年大會暨19屆物業管理國際研討會”，這一盛會標志著承前啓後，繼續精進向前。首先，內政部政務次長董建宏次長祝福物業管理
台中社區清潔公司怎麼選？好清潔解析5大評估重點
商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導社區清潔不只是派人打掃，從現場評估、分區維護到真實案例，都是管委會與物業選擇清潔公司的重要依據隨著社區大樓、商辦與集合住宅的管理需求持續提升，管委會與物業公司在選擇清潔公司時，已不再只比較報價高低。深耕台中清潔服務20多年的好清潔陳總經理指出，社區清潔涵
設施管理市場六年內成長近三倍 2032年估達2053億美元
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據市場研究公司MarketsandMarketsResearch最新的報告指出，全球設施管理市場規模預計將從2026年的693.8億美元，大幅成長至2032年的2053.6億美元，年複合成長率（CAGR，計算多年平均成長幅度的指標）高達1
黑牌保全揭秘2／物業公司違法站崗巡邏 警察管不到、都發局踢皮球
所謂「黑牌保全」是指本來只可以執行「生活管理」的物業管理公司撈過界，或某些以「管理顧問公司」之名，經營保全公司業務的非法行為。此外，還有些社區「自聘保全」，雖然合法，但所有的責任都必須管委會揹，對於種種亂象，台中市刑警大隊長紀延熹說，物業管理公司的主管單位是都發局，除非市府發動聯合稽查，否則警方根本
PropTech平台AI Agent策略分歧：從自主代理到資料整合各有盤算
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益成熟，PropTech（不動產科技）平台正將其應用從測試階段推進到實際營運系統，但各平台採取的架構選擇，也揭示了對未來物業管理的不同策略與願景。業界關注的焦點已從「是否該使用AI？」轉變為「該如何組織AI？」。部分平台正開發能
社區清潔外包成趨勢？專家解析：價格不是唯一關鍵
商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著住宅型態改變與社區管理需求升級，好清潔指出：物業管理升級下，清潔頻率、督導制度與人員穩定度成為社區長期維護關鍵。清潔維護已不再只是「有人打掃」這麼簡單。從大樓大廳、電梯、地下室、公共走道，到石材保養、雨天防滑與環境安全，清潔品質正逐漸成為社區居住體驗、公共衛生
FMI JAPAN以PropTech重塑跨境置產服務 自研OKINI Home App提升交易透明度 6月巡迴台中高雄發表會
【記者陳昱成／台中報導】過去海外置產最大的難題，往往不僅是買房本身，更是「買完之後的管理問題」。當房產位於日本大阪、房東人在台灣，跨境距離衍生出的資訊落差與溝通成本，長期困擾許多海外投資人。從租客入住狀況、空房率、租金流水，到設備維修與清潔進度，過往多仰賴海外仲介透過Email或通訊
居之友入圍樂居金獎 展現頂級服務質感 力推物業管理數位轉型
創新聞記者陳維鈞/台中報導豪宅物業管理正式邁入「AI2.0時代」。台中居之友物業，去年大手筆投資近2,000萬，今年再加碼1500萬，推動社區智能服務再升級，居之友公司在經過一年多的實戰運作後交出亮眼成績單，目前全台近30棟指標型社區的智能服務鏈已趨於穩定。憑藉實際營運成
僅5戶入住 北市「青銀換居」再增新單位、延長租期為12年
文／蔡余婕台北市政府推動「社會住宅青銀換居計畫」，一年多來僅5戶入住，遭議員質疑成效不彰，且違規記點制過苛。台北市政府都發局回應，近半年已成功媒合4戶，且已將租期延長為12年，至於違規記點制度為社宅住戶的管理規範，並非針對特定對象。長者難離開熟悉生活圈都發局表示，台北市於2022年提出「青銀換