買第二間房先算資金缺口！房貸成數恐縮水 自備款、現金流成關鍵
文／謝曉菁買第二間房，貸款條件可能和第一間差很大。房仲江晨慎指出，近年受到央行信用管制及銀行授信趨嚴影響，名下已有房貸的購屋族，若要再買一戶住宅，除了可能面臨貸款成數限制，銀行也會進一步檢視收入、負債比及還款能力；尤其對「舊屋還沒賣、新屋先買」的換屋族來說，資金缺口更需要提前計算。
文／謝曉菁買第二間房，貸款條件可能和第一間差很大。房仲江晨慎指出，近年受到央行信用管制及銀行授信趨嚴影響，名下已有房貸的購屋族，若要再買一戶住宅，除了可能面臨貸款成數限制，銀行也會進一步檢視收入、負債比及還款能力；尤其對「舊屋還沒賣、新屋先買」的換屋族來說，資金缺口更需要提前計算。
文／住展雜誌MyHousing有人群之處，即有詐騙案。撒謊是人性之一，尤其為了銀錢財物，更花招百出，無孔不入。吸金二字，在刑案新聞報導時，最常出現。此外，尚多找不到被害人的信仰詐財、愛情婚姻詐財、行善詐財等。俗話說，賊計狀元才，與時俱進的騙術，未來很可能配合AI，真防不勝防。