搜尋「瑕疵」 | LIFE 生活網

圖文:張奕晨律師　　葉姓女子向國泰建設購買高雄R13馥建築兩戶房屋含車位，總價近1億元，前後已繳約3000萬元。建案取得使用執照，建商通知辦理交屋，她驗屋後越看越不安：主張大樓公設有800多項缺失，於是拒繳尾款、拒辦貸款過戶，接連寄出3封存證信函解除契約。　　結果法院怎麼判？她的解約

文／林明忠買中古屋，多數人都知道要驗屋，卻很少注意驗屋的時間點跟方法。很多買方明明驗出漏水、裂縫，卻因為驗得太晚、拆除前沒留證據，最後在法院舉證不出瑕疵發生在交屋前而敗訴。驗屋不是走個流程，抓對時間跟方法，才是保障自己的關鍵。現在很多人買中古屋，都會要求搭配「驗屋」程序，所

有民眾日前特地北上到台北市信義區觀賞鋼彈，順道到萬代南夢宮亞洲巡迴嘉年華活動現場購買HelloKitty超合金系列公仔，未料回家拆封後發現公仔頭部出現大面積起泡及漆面瑕疵，向業者反映卻被要求須回活動現場換貨，讓他直呼不合理。業者則表示，因颱風影響活動提前結束，目前正在研擬補救措施。

文／朱福山　攝影／黃威彬「新屋入住不到3年，室內竟然開始出現壁癌。」這是劉姓屋主百思不得其解的痛點。當他把慘狀照片發到社區LINE群組，竟沒想到不只發生在他們家，好幾十戶鄰居都面臨同樣困境，他們試圖找建商解決，結果令人咋舌的神回覆：「新成屋至少要曬3年才會乾」。

【互傳媒／記者林明佑／台南報導】買房是人生大事，但交屋時的隱藏瑕疵往往讓新手屋主心力交瘁。為了解決買賣雙方的資訊落差，由具備十年以上營造工程背景團隊所創立的「棟薪驗屋」，近日正式宣告以「絕對中立、專業培訓、即時客服」三大保證，為全台購屋族提供最嚴謹的房屋健檢服務，致力成為屋主與建商之間最專業的溝

文／謝曉菁不少民眾購買預售屋時，都會請驗屋公司檢查室內空間，但公共設施點交同樣不可忽視。查克國際法律事務所創辦人、律師黃子欽於Podcast節目《地產好學聲》指出，公設點交不只是檢查健身房、游泳池等休閒設施，更包括消防、機電、給排水等公共設備，一旦驗出重大瑕疵，管委會依法可拒絕點交，

文／住展雜誌/讀者投稿文／謝彥安好的建商往往設法避免發生諸多法律糾紛，消費者也可多認識預售屋可能的法律爭議，本文精要提出幾點法律注意事項供雙方了解之。首先，預售屋第一個會碰到的問題就是契約，畢竟在簽約當下房子可能還未蓋，這時契約就至關重要，因為魔鬼藏在細節，很多買

驗屋沒過能拒絕撥款嗎？預售屋交屋保留款5%實戰：法律規範、建商陷阱與自保全攻略預售屋驗屋發現瑕疵，可以拒絕銀行撥款嗎？本文深度解析內政部定型化契約第13條法規，拆解「交屋保留款5%」的節稅與法律防線。為你揭露建商常見的3-5萬元固定交屋款合約陷阱、教你如何合法暫扣尾款，並提供初驗、複驗

【文／Beauty美人圈.Kennie】遮瑕對於瑕疵較多的人來說根本是命！遮瑕遮的好，甚至能有偽素顏的感覺，不過，是不是常常上完底妝後發現，臉上的部分瑕疵還是蓋不掉！？圖片來源：pinterest 通常有這種問題都會在拿遮瑕膏狂遮，但一遮反而越疊越厚、越蓋越突兀！不少彩妝師建議

生活中心/綜合報導房屋買賣交易中，買方突然表示房屋漏水、牆面龜裂，甚至提出海砂屋、凶宅等問題，要求賣方賠償、減少價金，甚至解除買賣契約，這類房屋買賣糾紛在中古屋交易中並不少見。但買方提出「房屋有瑕疵」，是否就代表賣方一定要負責？昇緻不動產法律團隊表示，不動產買賣發

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