投書／從熱心到專業：社區管委會的五大治理難題
買房時，人們關心地段、格局與公設；入住後，電梯故障、地下室漏水、管理費調漲，才發現大樓最難管理的，是共同生活。示意圖：截自freepik文/林華庭買房時，人們關心地段、格局與公設；入住後，電梯故障、地下室漏水、管理費調漲，才發現大樓最難管理的，是共同生活。
搜尋結果
社區飲水污染釀大禍 一起判決揭開大樓水塔清潔的重要性
（圖片／立達欣業有限公司）2023年，台灣某社區爆發一起嚴重的飲水污染事件。住戶小琪（化名）在飲用社區自來水後，突然劇烈上吐下瀉、陷入昏迷，緊急送醫後被診斷出菌血症、急性腎盂腎炎、電解質失衡等多項嚴重病症，一度被發出病危通知，在加護病房搶救長達六天才脫離險境，並
社區大廈成兒保漏洞？保母控訴遭刁難 訪視員也被擋門外
近期有保母向立委陳情，指控遭到社區管委會差別對待，不僅限制進出、額外收費，訪客或家長更必須由保母親自下樓接待，衍生托育安全疑慮。民團指出，訪視輔導員受到諸多阻礙，若保母疑似涉及兒虐或超收情形，社區大廈恐成為兒少保護灰色地帶，批評現行制度存在漏洞。有保母在陳情時哽咽表示，質疑保母這個職
影音／社區大廈阻訪視督導！保母超收難查 民團籲跨部會協調
近期有保母向立委陳情，指控遭社區管委會差別對待，不僅被限制進出、額外收費，訪客或家長更必須由保母親自下樓接送，衍生托育安全問題。民團指出，訪視輔導員受到諸多阻礙，若保母疑似涉及兒虐或超收情形，社區大廈恐成為兒少保護灰色地帶，呼籲衛福部及內政部進行溝通協調。民團高喊口號控訴托育安全遭到
桃園市公寓大廈修繕補助4/20起開放申請 最高補助100萬元
記者黃駿騏／桃園報導桃園市公寓大廈修繕補助4/20開跑。為持續提升市民居住安全與生活品質，桃園市政府建築管理處今日宣布，「115年度桃園市公寓大廈共用部分維護修繕補助計畫」將於4月20日起正式受理。本年度計畫不僅總經費加碼至8,000萬元，更提供全台領先的補助額度，千戶以上大型社區最高可獲得新台幣1
管委會禁外送、拒當委員就罰錢？社區這 5 種「霸王條款」其實無效！
社區管委會或區權會決議只要過半數通過，就能無限上綱限制住戶權利嗎？許多社區為了管理方便，訂出「拒當委員罰款」、「禁止外送員上樓」、「禁止租客申請租屋補貼」或「私自鎖扣進出」等規約。本文深度剖析《公寓大廈管理條例》與《民法》相關判例，拆解5種法院判定無效的霸王條款，並提供住戶自保的3大法律救濟