有選擇，也是一種正義
文／林喬慧約莫1年多前，我們才深度探討過台灣租屋市場正在經歷的蛻變。當時，曾經參與創立租客聯盟的政大地政系教授孫振義，採訪一開頭就問我：「你們怎麼會對這個議題有興趣？」而現下，因為兆基財務危機事件輪番登上新聞版面，相信多數人對「社宅包租代管」6個字已經不再陌生。對一個發展不
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「居住正義」蒙陰影？包租代管龍頭「兆基」關係企業爆公司債危機 國住都介入清查
文／謝曉菁與包租代管業者兆基集團旗下相關公司趙姬投資、寄居蟹管理顧問，近日傳出公司債無法依約兌付，引發投資人恐慌。目前已有187位受影響投資人成立自救會，將委請律師循刑、民事程序追討損失，並評估向法院聲請假扣押、假處分等保全措施，避免相關資產遭移轉。對此，國家住都中心今（3日）表示，
假業者混入社宅包租代管！國家住都中心籲「認明官方名單」：否則拿不到補助
文／謝曉菁近期市場出現「非官方業者」介入社宅包租代管的情況。對此，國家住都中心提醒，民眾若要參與「中央版社宅包租代管計畫」，務必先查證業者是否在官方名單內，否則不僅拿不到補助，還會衍生費用爭議或權責不清等風險。國住都表示，近期接獲計畫執行業者及地方租賃公會反映，市場上有未加
二房東變大生意 政府扶植8年、件數暴增70倍，包租代管迎來市場大考
文／林喬慧 攝影／黃威彬、Magnific「你好，請問有意願繼續參加社宅包租代管嗎？」2個月前，全台最大租服業者兆基爆發財務危機，相關投資公司債務違約，引發投資人自救，創辦人等人更遭檢調搜索約談，案件進入司法偵辦。危機也延燒至租服本業，旗下寄居蟹租屋公司高達6000戶社宅包租代管物件
桃園市社宅包租代管最高榮譽 五泰房屋桃園分公司獲桃租獎
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導五泰房屋桃園分公司榮獲桃園市政府，頒發「桃租獎」（115年度績優租賃住宅服務業）！評選期間，五泰桃園分公司社宅包租代管委託管理案件數，由今年第一季的773件成長至第二季的947件，成長20.1%；續約件數由143件增加至162件，客訴件數則由16件
包租代管市場擴大 匯康整合「租、管、售」一條龍搶市
文／林喬慧台灣包租代管市場這幾年快速長大，根據內政部地政司統計，包租代管契約件數從租賃專法上路的1千多件，增加到去年的9萬多件；社宅包租代管有效媒合數，也從推動第一年的5000戶，衝高到11萬多戶。市場擴張的同時，業界也開始討論租服業的下一步，前仲介全聯會理事長王瑞祺就認為
社宅，怎麼成了金錢遊戲？
文／住展雜誌/主筆室 攝影／黃威彬社會住宅肩負居住正義使命，背後更是龐大公共資源投入，政策成績絕不能只靠亮麗戶數堆砌，更不能讓政府資源最後成為少數業者壯大規模、累積信用的養分。一場公司債違約掀起的連鎖風暴，也讓人不得不追問：社宅包租代管亮麗數字背後，這項政策是否正遭部分有心
臺南社宅包租代管第五期媒合逾3,000件 多元住宅政策減輕租屋負擔
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】為活化民間閒置住宅、增加租屋市場供給，臺南市政府配合中央推動社會住宅包租代管計畫，鼓勵房屋所有權人將空屋出租，並透過專業租賃業者協助房東與租屋民眾媒合，提供包租代管服務及相關補助。自民國107年至114年，臺南市縣市版及公會版前四期計畫累計媒合超過1萬2,000件；第五
社宅包租代管業者倒閉怎麼辦？高雄首創「信託專戶」 房客押金全額保管
文／謝曉菁 攝影／黃威彬透過包租代管業者租屋，若遇上業者倒閉或發生財務問題，房客繳交的押金能否順利取回，成為租屋保障的一大問題。為此，高雄市第5期「縣市版」社會住宅包租代管計畫正式啟動「押金信託專戶」機制，將房客交付業者的押金全額納入高雄銀行信託專戶，與業者自有資金分開管理。未來若業
聯手高雄銀行強化租屋保障 高市府率先全國推包租代管「押金信託」
【今傳媒/記者李祖東報導】高雄市第5期「縣市版」社會住宅包租代管計畫再創制度新里程碑，「押金信託專戶」正式啟動。高雄銀行與欣嘉租賃住宅服務有限公司、安信不動產租賃管理顧問股份有限公司舉行信託契約簽約儀式，高雄住都中心以信託監察人身分共同見證，宣告高雄率全國之先於縣市版社宅包租代管導入押金信託機制
高雄率全國之先導入包租代管押金信託 高銀ｘ住都中心強化租屋保障
高雄市推動社會住宅包租代管再添制度保障。第5期「縣市版」社會住宅包租代管計畫正式導入「押金信託專戶」，由高雄銀行與租賃業者簽訂信託契約，高雄住都中心擔任信託監察人，透過銀行保管、政府監督及業者履約，讓房客押金與業者自有資金分離，高雄也成為全國首個在縣市版社宅包租代管導入押金信託機制的城市。高雄住