社宅包租代管爆財務風暴 高雄首創「押金信託專戶」降風險
文／謝曉菁 攝影／黃威彬包租代管龍頭企業兆基屋管及關係企業近期爆發財務風波，引發房東、房客對租金、押金安全的疑慮。為此，高雄市正式開辦社會住宅包租代管「押金信託專戶」，由高雄市住宅及都市更新中心執行，要求包租業者將房客押金全數存入信託專戶，與業者自有資金分開管理，降低業者若發生財務或
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防社宅包租代管停擺！「寄居蟹」點頭轉讓案件 內政部：啟動轉銜、必要時求償
文／謝曉菁包租代管龍頭兆基集團關係企業爆發百億公司債兌付危機。對此，內政部昨（4日）晚間表示，目前「兆基屋管」及「寄居蟹租屋」兩家公司承作的社會住宅包租代管業務均維持正常運作，政府將持續掌握案件服務及款項支付情形，全力保障房客居住權益及房東權益；必要時，將委請律師採取相關風險控管措施
有選擇，也是一種正義
文／林喬慧約莫1年多前，我們才深度探討過台灣租屋市場正在經歷的蛻變。當時，曾經參與創立租客聯盟的政大地政系教授孫振義，採訪一開頭就問我：「你們怎麼會對這個議題有興趣？」而現下，因為兆基財務危機事件輪番登上新聞版面，相信多數人對「社宅包租代管」6個字已經不再陌生。對一個發展不
二房東變大生意 政府扶植8年、件數暴增70倍，包租代管迎來市場大考
文／林喬慧 攝影／黃威彬、Magnific「你好，請問有意願繼續參加社宅包租代管嗎？」2個月前，全台最大租服業者兆基爆發財務危機，相關投資公司債務違約，引發投資人自救，創辦人等人更遭檢調搜索約談，案件進入司法偵辦。危機也延燒至租服本業，旗下寄居蟹租屋公司高達6000戶社宅包租代管物件
北市優良租賃業者出爐！3屆僅4家獲選 聯勝房屋包租率逾85%
文／謝曉菁台北市政府地政局第3屆「優良租賃住宅服務業者」評選結果出爐，社會住宅包租代管業者聯勝開發有限公司（聯勝房屋）成為本屆唯一獲選業者，並於9月29日接受台北市長蔣萬安頒獎表揚。這項評選自2022年開辦以來，3屆合計僅4家業者獲選，評選門檻包括至少100件租賃服務案件，以及平均評
臺南社宅包租代管第五期媒合逾3,000件 多元住宅政策減輕租屋負擔
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】為活化民間閒置住宅、增加租屋市場供給，臺南市政府配合中央推動社會住宅包租代管計畫，鼓勵房屋所有權人將空屋出租，並透過專業租賃業者協助房東與租屋民眾媒合，提供包租代管服務及相關補助。自民國107年至114年，臺南市縣市版及公會版前四期計畫累計媒合超過1萬2,000件；第五
臺南包租代管媒合逾1.5萬件 多元住宅政策助民安心租屋
記者莊漢昌／台南報導台南市配合中央推動社會住宅包租代管計畫，鼓勵房東將空屋加入本計畫出租給有租屋需求的民眾，希望有閒置房屋或無暇管理的房屋所有權人，及有租屋需求的民眾，透過本計畫租賃業者的協助，享有包租代管服務及補助。自107年至114年，南市縣市版及公會版四期計畫已媒合逾12,000件，推動成效顯
社宅包租代管業者倒閉怎麼辦？高雄首創「信託專戶」 房客押金全額保管
文／謝曉菁 攝影／黃威彬透過包租代管業者租屋，若遇上業者倒閉或發生財務問題，房客繳交的押金能否順利取回，成為租屋保障的一大問題。為此，高雄市第5期「縣市版」社會住宅包租代管計畫正式啟動「押金信託專戶」機制，將房客交付業者的押金全額納入高雄銀行信託專戶，與業者自有資金分開管理。未來若業
高市府率先全國推包租代管「押金信託」 攜手高雄銀行強化租屋保障
地方中心／高雄報導（圖／高雄市住宅及都市更新中心）高雄市第5期「縣市版」社會住宅包租代管計畫再創制度新里程碑，「押金信託專戶」正式啟動。高雄銀行與欣嘉租賃住宅服務有限公司、安信不動產租賃管理顧問股份有限公司舉行信託契約簽約儀式，高雄住都中心以信託監察人身分共同見證，宣告高雄率全國之先於縣市版社宅包租
高雄率全國之先導入包租代管押金信託 高銀ｘ住都中心強化租屋保障
高雄市推動社會住宅包租代管再添制度保障。第5期「縣市版」社會住宅包租代管計畫正式導入「押金信託專戶」，由高雄銀行與租賃業者簽訂信託契約，高雄住都中心擔任信託監察人，透過銀行保管、政府監督及業者履約，讓房客押金與業者自有資金分離，高雄也成為全國首個在縣市版社宅包租代管導入押金信託機制的城市。高雄住
聯手高雄銀行強化租屋保障 高市府率先全國推包租代管「押金信託」
【今傳媒/記者李祖東報導】高雄市第5期「縣市版」社會住宅包租代管計畫再創制度新里程碑，「押金信託專戶」正式啟動。高雄銀行與欣嘉租賃住宅服務有限公司、安信不動產租賃管理顧問股份有限公司舉行信託契約簽約儀式，高雄住都中心以信託監察人身分共同見證，宣告高雄率全國之先於縣市版社宅包租代管導入押金信託機制