想領補貼又怕房東漲租？地政事務所教自保 租約寫「禁申請租補」也沒用
文／謝曉菁租屋族想申請租金補貼，卻遇到房東不同意，甚至要求漲租或提前解約，該怎麼辦？新北市淡水地政事務所地價課課長梁先生近日於Podcast節目《淡江之聲》提醒，房客申請租金補貼不需要經過房東同意，即使租約明訂「不得申請租金補貼」，房客仍可主張該約定無效。若房東因此片面調漲租金、轉嫁
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租補溢領恐追繳逾6萬 國土署公告名冊、20天後生效
文／謝曉菁 攝影／黃威彬租金補貼溢領，即使沒收到通知，也可能面臨追繳！內政部國土管理署今（28日）公告，針對2022年度及2023至2024年度「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」部分案件辦理公示送達，內容包括追繳溢領款項、撤銷或廢止補貼資格等。其中，有個案遭追繳逾6萬元。由於相關
台中育兒家庭快看！租屋每名子女補助4000元 社宅住戶也能申請
文／謝曉菁台中育兒租屋家庭注意！台中市政府推出育兒租金補貼，符合資格的家庭，每名未滿12歲子女可獲一次性4000元補助，且補助子女人數不設上限，承租社會住宅的家庭也能申請。不過，市府住宅發展工程處提醒，今年申請踴躍，年度補貼經費即將用罄，一旦經費用完就會停止受理，符合資格的家庭趕緊把
租屋補助領得很心慌？小心這 3 個狀況被追回錢！父母有房、自己有存款會被追回嗎？三大避雷針
內政部推動的中央擴大租金補貼雖然放寬了申請門檻與申請管道，但隨之而來的「事後查核」與「跨部會資料庫勾稽」也讓不少租客擔憂補助金遭到核追或追繳。本文深度解析內政部、國稅局、戶政與地政機關的勾稽運作機制，客觀釐清「父母有房」、「自己有存款與股票」是否會影響補助資格，並提供四大追繳地雷與三大避雷指南，助您
臺南社宅包租代管第五期媒合逾3,000件 多元住宅政策減輕租屋負擔
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】為活化民間閒置住宅、增加租屋市場供給，臺南市政府配合中央推動社會住宅包租代管計畫，鼓勵房屋所有權人將空屋出租，並透過專業租賃業者協助房東與租屋民眾媒合，提供包租代管服務及相關補助。自民國107年至114年，臺南市縣市版及公會版前四期計畫累計媒合超過1萬2,000件；第五
臺南包租代管媒合逾1.5萬件 多元住宅政策助民安心租屋
記者莊漢昌／台南報導台南市配合中央推動社會住宅包租代管計畫，鼓勵房東將空屋加入本計畫出租給有租屋需求的民眾，希望有閒置房屋或無暇管理的房屋所有權人，及有租屋需求的民眾，透過本計畫租賃業者的協助，享有包租代管服務及補助。自107年至114年，南市縣市版及公會版四期計畫已媒合逾12,000件，推動成效顯
租金補貼溢領9億元！尚有2.8萬件追討中 買房、退租未通報是關鍵
文／謝曉菁租金補貼核定後，若中途買房、提前退租，卻沒有及時通報，已領取的補助款可能面臨追繳。內政部國土管理署針對近5年租金補貼誤發、溢領情形指出，截至今年9月底，已追回6.6萬餘件、約5億元，另有2.8萬件、約4億元仍在依法追討中，合計約9.4萬件、涉及9億元。國土署表示，多數溢領情
獨家影音／申請租補「租金加1成」房客控電費也偷漲 代管澄清：房東才虧
台中一名林姓租客租屋4年，近期欲申請租金補貼，卻遭代管公司要求租金調漲1成才願意換約，事後更發現電費從每度5元悄悄調漲至6元，雙方協調未果，最終提前解約。代管業者解釋，電費調整係因台電漲價導致房東負擔加重，租補換約事宜也已事先告知，惟其他代管業者指出，房東不得拒絕房客申請租補，電費調整亦須依台
2026全台租金補貼仍受理：中央年底截止，新北青年10月換新案
（媒角抵加／李豔萍綜合報導）2026年全台租屋族仍可申請中央300億元擴大租金補貼，受理至12月31日下午5時。新北市青年租補115年度9月30日截止，116年度10月1日上午9時接續開放，已領過的舊戶也要重新申請。地方方案的併領規則不同：台北市「幸福租」須先獲中央租補核定；高雄市增額租補有特定所得
柯志恩質疑：前鎮漁港攤商補助漁業署拖延 籲續補貼電車接駁及場內空調
【今傳媒/記者李祖東報導】針對漁業署昨（15）日提出，前鎮漁港多功能水產運銷中心兩年試營運期間，攤商免收清潔管理費，相關費用由漁業署全額補助高雄區漁會，同時免收使用費；另外船員會館部分，未來外籍漁工只需付兩百元就可以入住。國民黨立委、高雄市長候選人柯志恩表示，她去年就已至前鎮漁港，針對攤商不願進
臺南多元住宅政策支持婚育家庭 社宅、租補、包租代管三軌並進
記者莊漢昌／台南報導婚育宅僅360戶、台南搶破頭？市府強調，推動婚育家庭住宅支持，並非僅以社會住宅保留戶數為唯一方式，而是透過租金補貼、包租代管及社會住宅等多元措施，從降低居住負擔、增加住宅供給及提供穩定居住等面向，持續擴大對新婚及育兒家庭的支持。市長黃偉哲指出，內政部自114年起推動「青年婚育租屋
住宅補貼申請懶人包：門檻資格、線上申辦流程與補助金額一次看
住宅補貼申請懶人包：門檻資格、線上申辦流程與補助金額一次看政府住宅補貼政策包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼與修繕住宅貸款利息補貼三大類別。本文詳細整理各項補助金額、縣市所得與財產資格門檻對照表、線上申辦四大步驟、必要備齊文件，並剖析常見補正退件原因與排解管道，助您高效完成申辦，順利爭取住宅資源。※
劉世芳澄清社宅沒跳票、租補無上限 陸配徐春鶯三審定讞將撤銷身分
【記者王志成／台北報導】內政部長劉世芳（十九）日接受廣播節目專訪時表示，總統賴清德上任至今已興建一萬七千戶社會住宅，且透過租金補貼、包租代管與直接興辦，已達成照顧百萬戶租屋家庭權益的政策目標。針對外界質疑，她澄清租金補貼絕無腰斬，只要民眾符合資格均可申請，並未設定最高戶數限制。
砍社宅、砍租補，又擋勞工宅！國民黨團議員剝新北市民三層皮要蘇巧慧回答
記者吳瀛洲／新北報導針對行政院研擬租金補貼到二０三二年從規劃九十三萬戶降至五十萬戶，且中央又否決新北市府提出「只租不售」勞工宅規劃，讓新北市民感到被剝了三層皮，而民進黨新北市長參選人蘇巧慧卻完全不吭聲！新北市議會國民黨團十八日召開記者會呼籲蘇巧慧不要當社宅政策的最大幫兇，要蘇巧慧去跟中
新北藍營指中央縮租補、砍社宅、擋勞工宅 呼籲蘇巧慧表態
CNEWS匯流新聞網記者唐有為／新北報導新北市議會國民黨團今（18）日召開記者會，質疑中央研擬將租金補貼戶數從目前93萬多戶，至2032年降至50萬戶，同時否決新北市提出的「只租不售」企業勞工住宅方案，恐讓新北青年面臨租屋補貼縮水、社會住宅供給減少及勞工宅受阻的「三重壓力」。藍營議員也點名民進黨
闢謠租補大幅縮水 內政部：照顧百萬租屋家庭目標不變
CNEWS匯流新聞網記者李映儒／台北報導針對外界傳出中央租金補貼將大幅縮水或取消，內政部今（17）日回應指出，政府照顧百萬戶租屋家庭的住宅政策目標從未改變，將透過多元興辦社宅、包租代管社宅及租金補貼3項政策，依不同政策的即時性、可及性及社宅供給進度相互搭配，整體對租屋家戶的支持不會縮減。根據媒
租金補貼明年擬縮減名額？內政部：對租戶支持不縮水、靠2招接手
文／謝曉菁行政院規劃「百萬戶租屋家庭支持計畫」草案，傳出租金補貼戶數將自明年（2027）起逐年調降，最終降至50萬戶，引發外界關注租屋族權益是否受到影響。對此，內政部今（17日）強調，政府照顧百萬戶租屋家庭的政策目標沒有改變，未來將透過興辦社會住宅、社宅包租代管及租金補貼三大政策搭配
租補目標傳下修？ 內政部澄清「照顧百萬戶目標不變」 116年經費中央全買單
【記者王志成／台北報導】針對媒體報導租金補貼目標將下修，內政部（十七）日澄清，政府照顧百萬戶租屋家庭的住宅政策目標絕未改變，且行政院已裁示一百一十六年度租金補貼經費仍全數由中央政府負擔。統計截至八月十四日止，全國租金補貼戶數已達九十三萬七千三百三十六戶，其中以台中市二十一萬零二百四十五戶
租補目標傳121年下修至50萬戶 藍痛批玩數字遊戲、綠喊政策可檢討
【記者王志成／台北報導】針對媒體報導行政院規劃將租金補貼目標於一百二十一年下修至五十萬戶，朝野(十七)日展開激烈交鋒。國民黨團痛批民進黨政府將住宅政策當成「數字遊戲」，因財政壓力便砍掉補貼，甚至質疑總統賴清德社宅政見跳票；民進黨團則回應，政策可以檢討調整，但絕不能影響對租屋族群的支持，會
社宅縮水至3萬戶、租補剩50萬戶 許宇甄轟賴政府「放棄居住正義」
針對行政院研擬「百萬戶租屋家庭支持計畫」草案，傳出租金補貼戶數將自明年起逐年調降，從目前約91.9萬戶，到2032年降至50萬戶，立法委員許宇甄今（17日）痛批，賴政府的住宅政策已經不是「多元」，而是徹底放棄居住正義。選前承諾新增13萬戶直接興辦社宅，上任後只剩3萬戶；現在連支撐近百萬租屋家庭的租
房租指數再創新高 年增率卻探50個月新低
【本報生活新聞中心報導】房租漲勢降溫！7月房租指數雖創新高110.91，年增率卻跌至1.73%，寫下50個月新低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，通膨與房價帶動的租金漲潮，正因新屋供給增加而逐漸趨緩。曾敬德表示，租金變化主要仍與房東成本、房客的租金負擔能力與市場供需有關，
房租降溫訊號明確。主計總處統計5月房租類指數年增率僅1.76%，創48個月新低，連續5個月跌破2%，
房租降溫訊號明確。主計總處統計5月房租類指數年增率僅1.76%，創48個月新低，連續5個月跌破2%，疫後通膨推升的租金漲勢正逐步收斂。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，疫情後受到通膨與造價上漲等因素，房價上漲後也帶動租金一路走揚，若從統計來看，過去3年的房租指數年度的年增率都超過2%，是19
上半年房租指數平均年增率1.85% 寫下近4年同期新低
根據主計總處消費者物價房租類指數統計，今年上半年累計平均的房租指數年增率剩下1.85%，寫下近4年統計以來新低，顯示房租雖然仍未出現修正態勢，但整體房租漲勢已經漸趨平穩，背後可能與新成屋供給釋出增加，房租已經過了快速上漲期。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房租變化終究還是回歸市場供需，過去
防堵租補漏洞！全台上百戶「同址6人領補助」 國土署擬設最低居住坪數門檻
文／謝曉菁為避免300億元中央擴大租金補貼遭到濫用，甚至恐推升房租，內政部國土管理署正著手盤點全台同一地址有六戶以上申請租金補貼、且每人居住面積不到6.88平方公尺（約2.08坪）的案件，目前約有上百戶。國土署表示，由於居住空間過小，已偏離租金補貼照顧租屋族的政策目的，未來將研議把最
領補助就被漲租？租賃新法實測：房東「禁辦補助」條款無效！教你三招合法應對漲租壓力
領補助就被漲租？租賃新法實測：房東「禁辦補助」條款無效！教你三招合法應對漲租壓力政府推行擴大租金補貼政策以來，租賃市場常出現「房東因租客申辦補助而要求漲租或威脅解約」的對立現象。本文從內政部最新住宅租賃法規出發，客觀剖析為何合約中的房東「禁辦補助、不得報稅」條款在法律上完全無效。同步公開租客合法應對
上半年房租指數平均年增率1.85% 寫下近4年同期新低
【記者沁諠／台北報導】根據主計總處消費者物價房租類指數統計，今年上半年累計平均的房租指數年增率剩下1.85%，寫下近4年統計以來新低，顯示房租雖然仍未出現修正態勢，但整體房租漲勢已經漸趨平穩，背後可能與新成屋供給釋出增加，房租已經過了快速上漲期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬
暑假租屋旺季來臨！學生租房「自保3步驟」 符合資格可申請租補、換屋免重辦
文／謝曉菁暑假租屋旺季來臨，許多大專院校新生與在校生陸續展開新學期找房計畫。為此，內政部持續推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，只要年滿18歲、在國內有實際租屋需求且符合資格的學生，皆可提出申請。而苗縣府工商發展處也提出租屋「自保3步驟」，傳授學生與家長如何聰明看屋、簽約。
社子島開發不應只看土地價值 陳怡潔拋4訴求：反對租補取代安置住宅
CNEWS匯流新聞網記者李映儒／台北報導針對延宕多年的社子島開發議題，台北市議員參選人陳怡潔今（22）日表示，社子島開發不應只談建設與土地價值，更應把居民居住權益擺在第一位；她反對以租金補貼取代安置住宅，呼籲政府不能把原本該承擔的安置責任轉嫁給居民。陳怡潔指出，社子島居民長期受到禁建政策影響，
領了也可能吐回去！租金補貼破百萬戶申請 國土署嚴查異常案件、頂加戶恐失資格
文／謝曉菁中央擴大租金補貼持續推動，內政部國土管理署指出，截至今年5月底，2026年「300億元中央擴大租金補貼專案」申請戶數已突破100萬戶，核定補助達85.4萬餘戶。不過，國土署表示，為確保補貼資源合理運用，租住於頂樓加蓋等未辦理保存登記建築物的民眾不得申請，既有合格戶有1年的緩
想鑽洞詐領租金補貼？ 國土署：具查核機制，詐領者一律移送司法調查
生活中心／綜合報導租房子示意圖。（圖／資料照片，圖源：Pixabay）為協助國人租屋居住，行政院推出新台幣300億元額度的擴大租金補貼政策。行政院內政部國土署今（11）日指出，申請115年「300億元中央擴大租金補貼」專案的戶數，截至今年5月底止已逾100萬戶，核定補助達85.4萬餘戶，支持民眾減輕
中市育兒租金補貼每名子女4,000元 經費將用罄籲儘速申請
墨新聞｜記者馬源培／台中報導育兒租屋家庭注意！台中市推出育兒租金補貼，運用囤房稅稅收減輕家庭居住負擔，每名符合資格的未滿12歲子女可獲一次性補助4,000元，補助子女數不設上限，承租社會住宅的家庭也可申請。市府住宅發展工程處表示，今年申請踴躍，年度補貼經費即將用罄，呼籲符合資格且有需求的民眾把握時間
台中市育兒租金補貼每名子女4,000元 住宅處籲經費將用罄儘速申請
台中市育兒租金補貼圖卡。（圖/記者廖妙茜翻攝）（觀傳媒中彰投新聞）【記者廖妙茜/台中報導】育兒租屋家庭注意！台中市推出育兒租金補貼，運用囤房稅稅收減輕家庭居住負擔，每名符合資格的未滿12歲子女可獲一次性補助4,000元，補助子女數不設上限，承租社會住宅的家庭也可
父母有房也能申請！高雄大學生租屋補貼18歲起可辦 單身青年最高加碼1.2倍
大專院校開學季到來，在外租屋求學的大學生及社會新鮮人面臨租金支出增加，高雄市政府都市發展局提醒，內政部「300億元中央擴大租金補貼專案」目前持續受理申請，採「隨到隨辦」方式辦理，只要年滿18歲、在外有實際租屋並簽訂租賃契約，即可依規定提出申請。高雄目前已有超過13萬戶提出申請，顯示租金補貼需求
新北青年租金補貼開放申請！每月最高領7000元 申請資格、收入門檻一次看
文／謝曉菁在新北租屋的青年注意，新一年度青年租金補貼開放申請。根據新北市政府公告，116年度新北市青年租金補貼即日起開始受理，符合資格的單身、新婚，以及育有或懷有未成年子女（胎兒）者，每月可領3500元至7000元。根據新北市政府公告，116年度青年租金補貼受理期間自即日起