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綠容率新制上路 台北都更市場結構恐生變

文／胡偉良台北市綠容率新制法規今年元旦上路。圖／PEXELS台北市新上路的立體綠化與綠容率新制，看似是環境政策的進步，實務上卻牽連甚廣。當新制門檻同步墊高資本、設計與風險承擔要求，改革不僅改變建築樣貌，更可能導致都更節奏放緩、大型建商壟斷都更市場，甚至影響房價走勢。