繼承房產急售,可能不是賺到,而是被稅金重擊!
(台北市第二地政士公會理事長林瑞明專欄)許多人以為,繼承房地產是一夜致富的開始。然而現實卻是,不少繼承人因不了解稅制,在「急著賣掉」的那一刻,才驚覺自己掉進了高額房地合一稅的陷阱。近年來,類似的案例不斷上演。比起急著變現,更重要的是掌握出售時機有人父母剛過世,兄弟姊妹尚未沉澱情緒,便急著辦妥繼承登記
(台北市第二地政士公會理事長林瑞明專欄)許多人以為,繼承房地產是一夜致富的開始。然而現實卻是,不少繼承人因不了解稅制,在「急著賣掉」的那一刻,才驚覺自己掉進了高額房地合一稅的陷阱。近年來,類似的案例不斷上演。比起急著變現,更重要的是掌握出售時機有人父母剛過世,兄弟姊妹尚未沉澱情緒,便急著辦妥繼承登記
台灣房價高不可攀,許多年輕人寧願當躺平族,等待繼承長輩房產,但繼承前,得先通過「遺產稅」關卡!有律師分享,有民眾繼承龐大不動產,但遺產稅竟高達4億元,手邊卻無足夠現金繳納,差點面臨土地被拍賣命運,呼籲民眾應預留稅源及早規劃。在高房價、低薪的環境下,不少人選擇躺平,期待繼承長輩的房產。