利率變動下美國房市浮現挑戰 兩大REITs財務與風險剖析
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著美國房地產市場在利率變動與經濟不確定性中尋求穩定，投資者正密切關注不動產投資信託（REITs）的表現。其中，專注於獨棟住宅租賃的AmericanHomes4Rent與主攻多家庭公寓的EssexPropertyTrust,Inc.，因其不同的商
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美國房市未來十年增值趨緩 穆迪分析：年漲幅恐僅 2.1%
商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據穆迪分析（Moody’sAnalytics）的最新預測，美國房地產市場在經歷多年快速增長後，未來十年（2026年至2035年）的房價增值速度將大幅放緩，年均漲幅預計僅為2.1%。相較於過去十年約5%的年均增值，這項數據顯示美國房市的財富累積速度將顯著趨
美國房市告別全國性趨勢 專家：在地化成新常態
商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《USATODAY》報導，美國房地產市場正經歷顯著轉變，過往由單一全國性趨勢主導的局面已不復見，取而代之的是高度在地化的市場差異。房地產資料公司Cotality首席經濟學家塞爾瑪·黑普（SelmaHepp）直言：「根本就沒有全國市場了。」她指出，全國層
美國房市投資熱潮降溫 購屋量創六年新低年減6%
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Realestatenews.com》報導，美國住宅房地產市場在2026年第一季面臨顯著轉變。投資者購置住宅房產的數量較去年同期下滑6%，創下自2020年以來的新低點。若排除疫情期間的特殊狀況，這更是自2016年以來投資者購屋量的最低水準。分析指出
國際購房需求板塊挪移 洛杉磯失寵太陽帶受青睞
商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據房地產經紀人網路（Realtor.com）的最新分析，《MortgageProfessional》報導指出，2026年第一季全球購房者對美國房市的線上瀏覽需求顯著增長，國際買家佔比從2020年同期的1.2%上升至1.6%。然而，這些買家的關注焦點已發生重大轉