房貸過件關鍵不是聯徵分數!銀行 DIR 負債比計算全攻略:為什麼信用滿分照樣被拒貸?
許多買屋族誤以為只要個人聯徵分數達到800分滿分、過往信用卡按時繳款,向銀行申請房屋貸款就能順利核貸八成。然而在實際核貸過程中,經常發生「信用無瑕卻被大幅砍成數甚至拒貸」的狀況。關鍵在於:決定房貸額度與過件率的核心指標不是「信用分數」,而是「DIR負債比(Debt-to-IncomeRati
許多買屋族誤以為只要個人聯徵分數達到800分滿分、過往信用卡按時繳款,向銀行申請房屋貸款就能順利核貸八成。然而在實際核貸過程中,經常發生「信用無瑕卻被大幅砍成數甚至拒貸」的狀況。關鍵在於:決定房貸額度與過件率的核心指標不是「信用分數」,而是「DIR負債比(Debt-to-IncomeRati
不少人喜歡廣結朋友,希望未來遇到困難時能透過朋友幫忙。然而,人情往來往往需要付出代價,人情其實很貴。中國心理師辛華於《人際斷捨離》一書中,分享人際關係整頓方法,幫助讀者好好整頓、清掃「心」的空間,有目的地分配社交能量,打造有品質的人際關係。以下為原書摘文:負債的社交經營人與人的情分就像一個銀行,你取
<p>中國國民黨於今(25日)召開全國代表大會,會中正式審查並追認中央委員會提出之114年度財務決算書表及財產目錄案,也因此曝光國民黨目前的財政狀況,國民黨目前負債總額達21億4739萬元,除2000萬元的短期借款外,高達21億餘元的流動負債主要為過去歷年積欠的退職人員退職金。面對黨產會
商傳媒|吳承岳/台北報導全球商業顧問巨擘麥肯錫公司(McKinsey&Co.)旗下研究部門近日發布最新報告,全面檢視全球資產負債表,研究範圍涵蓋家庭持有的不動產、各國政府債務,以及企業發行股票與其他金融資產。根據《Bloomberg》報導,麥肯錫警告,全球財富與金融市場目前存在兩項值
國民黨全代會今天(25日)通過2025年決算書及財產目錄追認案。決算資料顯示,國民黨負債總額達21億4739萬餘元,與2024年同樣維持在21億元以上;年度收支則由賸餘2484萬元轉為短絀912萬元。此外,約228億元黨營事業基金涉及移轉國有訴訟,若最終確定移轉,恐造成重大損失。 帳面資產總額
台中一對60多歲經營貿易公司的陳姓夫妻控訴,遭熟識的曾姓理專以「投資型」保單可週轉資金、節稅為由,誘導他們房貸6000萬元購買保額約5000萬元保單,事後才發現是壽險、本金須身故才能領取,氣憤表示負債累累!銀行則回應查無誘買情事。台中一對經營貿易公司的高齡夫妻指控,連鎖銀行一名曾姓理
商傳媒|吳承岳/台北報導根據外媒分析,日本長達「失落三十年」的經濟停滯,並非僅是單純的需求不足或通貨緊縮問題,其背後是由「資產負債表衰退」(balancesheetrecession)與「產業空洞化」兩大階段性挑戰所構成。報導指出,這段漫長經濟低迷的前半段,日本企業受困於資產負
商傳媒|吳承岳/台北報導韓國的小微企業正深陷結構性的貸款困境,無論是創業或最終倒閉,都無法擺脫債務的束縛,這使得許多業者面臨巨大壓力。根據韓國媒體《CBSNocutNews》報導,一名在韓國水原市經營烤肉店長達11年的50多歲業者表示,他創業的初衷是打造一間知名餐廳,如今卻