房貸、信貸、股票融資全都有？10月底新制上路 買第2間房貸款恐縮水
文／謝曉菁名下已有房貸、信貸，甚至還有股票融資，若想再買一間房，未來申請貸款得更加留意自身負債狀況。銀行與券商跨業信用資訊交換機制預計於10月底上線，銀行將掌握更完整的借款資訊。對此，房仲黃冠嘉表示，新制並非禁止股票融資買房，也不代表有股票融資就一定申請不到房貸，「但當銀行掌握更多負
文／謝曉菁名下已有房貸、信貸，甚至還有股票融資，若想再買一間房，未來申請貸款得更加留意自身負債狀況。銀行與券商跨業信用資訊交換機制預計於10月底上線，銀行將掌握更完整的借款資訊。對此，房仲黃冠嘉表示，新制並非禁止股票融資買房，也不代表有股票融資就一定申請不到房貸，「但當銀行掌握更多負
文／謝曉菁 攝影／黃威彬在房價居高不下、銀行審核房貸趨於謹慎之下，如何提高核貸成功率是不少購屋族關注的重點。對此，房仲張國華指出，除了收入高低，銀行也會綜合評估借款人的財力證明、信用紀錄及負債狀況，尤其自營商與自由業者，由於較難提供薪資轉帳證明或扣繳憑單，申辦房貸時更應提早做好準備。