亞太房市 Q1 投資穩健 面臨借貸成本攀升挑戰
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管借貸成本持續上升，亞太地區（AsiaPacific）的房地產投資在2024年第一季仍維持穩定。根據《InstitutionalRealEstate,Inc.》報導，該季度亞太地區的總投資額達到213億美元，較去年同期略微下降2%，這已是該區域
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加拿大REITs市場賣方議價力減弱 投資人尋求困境資產機會
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導加拿大不動產投資信託基金（REITs）市場正經歷一場由借貸成本變動所致的復甦不均。面對賣方議價能力下降，經驗豐富的投資人如VirtusFinancialGroupofCompanies執行長AurelioBaglione正積極尋找潛在的投資機會。
私人房地產估值陷「鴕鳥心態」 REITs定價更符市場現實
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場持續存在私有房地產估值與不動產投資信託基金（REITs）定價之間的顯著落差。根據全國不動產投資信託協會（Nareit）的分析，私人鑑價師對房地產的估值，普遍展現出所謂的「鴕鳥心態」（OstrichEffect），即投資者在面對風險時，選擇假裝其
外資熱捧美國員工住房市場 瞄準高需求與穩定報酬
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導面對美國市場長期供需失衡，來自加拿大、亞洲、中東、歐洲及南韓等地的外國投資者，正積極鎖定美國的員工住房（WorkforceHousing）資產。這些投資者尋求的是在波動市場中，能產生具防禦性的現金流，以及相對穩定的投資報酬。員工住房是指提供給中等收入租