假理財、真扼殺？評央行信用管制下的「房股雙標」邏輯
（台北市第二地政士公會理事長林瑞明專欄）近年來，中央銀行為了抑制房價飆漲，接連祭出多波選擇性信用管制。若純粹從資金流向與政策表象的邏輯來剖析，當前的金融限縮手段，似乎正逐漸走向一個令人啼笑皆非的極端異化-在政策工具的實務運作中，民眾舉債「買房」被一律貼上打擊炒房的標籤，連基本居住需求的自住客都面臨貸
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買房不再只看房價！房仲：銀行核貸成數才是關鍵 進場前先做好財務壓力測試
文／謝曉菁近年在全球資金寬鬆及科技產業題材帶動下，台灣房市經歷一波「資金盤」狂熱。不過，隨中央銀行持續實施選擇性信用管制，加上《銀行法》第72條之2房貸不動產放款比率的「滿水位」限制，有房仲認為，房市已從過去以資金推升價格的資金盤，逐漸轉向重視基本面的「價值盤」，比起關心房價漲跌，購
房市轉折時期，一切停看聽
文／住展雜誌MyHousing才不過三、四年的折騰，台島房市已成驚弓之鳥。當官方宣示「選擇性信用管制，就到這裡」。業界猶自驚疑莫名，短時間難以判斷，這話究竟是何意涵。六七波的重擊，效應既深刻又廣泛，赤手空拳的商民大眾，或許不敢相信，苦難真的「就到這裡」。高官的語法淡定，也
央行利率連9凍、信用管制續行！專家點出房市「最大挑戰」 下半年仍是自住買盤撐場
文／謝曉菁美國聯準會最新決議維持利率不變後，中央銀行今（18日）召開第二季理監事會議，決議維持重貼現率2%不變，利率連續第九季按兵不動：房市關注的選擇性信用管制措施也維持現行規範，未進一步加碼或鬆綁。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，央行決策符合市場預期，現階段仍以觀察通膨走勢、
房市鬆綁夢碎！楊金龍上週「就到這裡」，央行這週「維持現狀」
文／謝曉菁 攝影／黃威彬央行總裁楊金龍上週（10日）赴立法院財委會備詢時，一句「選擇性信用管制就到這裡」，曾讓房地產業者燃起鬆綁希望，營建股當天甚至應聲走揚。今（18日）央行召開第二季理監事會議，正式定調，期待落空。利率方面，央行決議連續第九季凍漲。至於外界最關心的房市管制
利率連九凍、信用管制按兵不動 中信房屋：市場最悲觀的時刻已經過去
<p>中央銀行今（18）日召開第二季理監事會議，決議維持政策利率不變，同時備受市場矚目的「選擇性信用管制」亦按兵不動，既未進一步加碼也未鬆綁。對此，中信房屋研展室副理莊思敏表示，自央行祭出第七波信用管制措施以來，市場上的投資與投機需求幾乎絕跡，房市已回歸以自住需求為主的軌道。在此背景下，
央行按兵不動！利率連9凍、信用管制不鬆綁 專家估下半年房市可望「價穩量增」
文／謝曉菁 攝影／黃威彬中央銀行今（18日）召開第二季理監事會議，決議維持政策利率不變，利率連續第九季按兵不動；備受房市關注的選擇性信用管制措施，也維持現行規範，既未進一步加碼，也未鬆綁。對此，中信房屋研展室副理莊思敏表示，自央行去年祭出第七波信用管制後，市場投資與投機需求
影音／說好的就到這？ 央行房市管制「沒鬆綁」維持不變
央行今(18)日召開第二季理監事會議，總裁楊金龍宣布利率連9凍，另外由於民眾買房負擔還是重，因此維持信用管制，並指房市雖軟著陸但有點緩慢。而建商公會直呼，業界快撐不下去，期盼未來能鬆綁。 央行總裁楊金龍：「我們的選擇性信用管制，我們是維持。」先前一句「房市信用管制