搜尋「高價值房產」

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國大都會人壽保險（MetLife）最新調查顯示，隨著市場條件有利，高價值房產銷售日益普遍，其交易已不僅是單純的資產轉移，更成為複雜稅務規劃的關鍵事件。這項針對美國房地產專業人士的調查指出，高達94%的受訪者認為，客戶應充分了解房產出售可能涉及的稅務影響，特別

文／住展雜誌MyHousing「市場機制」常掛在專家嘴邊，不同型態的交易，卻往往出現相似的現象，十分有趣。歸根究底，即是賣方總想創造最大利益；換個詞說，不就是「貪婪」嗎？從幾百元千元的網購，到數百萬乃至千萬元的大樓公寓透天厝，買賣過程和價格彈性，都存在微妙效應。例如，在網

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球房地產市場的傳統邏輯正在改變，過往房價主要由收入與借貸能力決定，如今卻變得日益複雜。隨著股市表現強勁與人工智慧（AI）投資熱潮，富裕家庭的購買力大幅提升，使其能支付更高比例的頭期款甚至直接購屋，對抵押貸款利率的敏感度也隨之降低，進一步加劇市場分化。根

文／住展雜誌MyHousing新莊豪宅買氣回溫，「仰悦」以新成屋之姿躋身億元交易指標。圖/業者圖供科技浪潮帶動產業榮景，不僅科技股表現亮眼，也引發一波「AI新富族群」資產配置潮，加上傳統企業主、家族買盤回歸，大坪數豪宅市場呈現回溫態勢，根據最新實價登錄資料統計，近一年半以

文／謝曉菁　攝影／黃威彬繼承或受贈取得的房屋，日後出售時有機會減輕所得稅負擔！財政部發布最新解釋令，放寬個人出售適用舊制財產交易所得課稅的繼承、受贈及配偶贈與房屋，允許將繼承或受贈時的房屋評定現值，依消費者物價指數調整後認列為取得成本。財政部中區國稅局舉例，若繼承時房屋評定現值為10

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