小額資金也能買房產 印度 SM REITs 開闢房地產投資新途徑
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於希望參與房地產市場，卻苦於資金門檻過高的散戶投資人來說，印度市場正出現新的投資途徑。印度證管會（SEBI）於2024年推出小型與中型不動產投資信託（SMREITs）框架，此舉有望降低房地產投資門檻，讓更多小額資金也能投入優質不動產。SMREI
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REITs募資趨緩陷變局：私募資金與併購交易重塑全球房市
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球不動產投資信託（REITs）市場正經歷一場顯著的資本結構轉變。根據《CoStar》報導，今年第一季，傳統資本市場針對REITs的募資活動較去年同期下降18%，顯示市場對於公開發行股票和向機構投資者出售債券的意願減弱。與此同時，私募資本正透過合資與量身訂製的融資
AAII點名三檔被低估美國抵押型REITs 殖利率逾8%吸引價值投資人
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據美國個人投資者協會（AAII）於4月23日公布的分析，有三檔美國抵押型不動產投資信託（REITs）被評為被低估，有望吸引尋求價值的投資者。這些REITs在特定的財務指標上，展現出相較同業更具吸引力的潛在投資機會。不動產投資信託（REITs）若將至
全球REITs募資放緩但交易反增？醫療地產NHP逆勢掀IPO熱潮
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球不動產投資信託（REITs）的資本供給正呈現放緩趨勢，然而，整體不動產交易活動卻持續熱絡。根據《Law360》報導，今年初至今，REITs透過資本發行所募集的資金約為100億美元，顯示資本募集活動雖有所減速，但不動產市場的交易量卻不減反增。在個
長照地產投資信託獲利驚人 居民照護疏失釀巨額賠償
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《U.S.News&WorldReport》報導，美國長期照護產業的地產投資信託（REITs）正經歷高額獲利，然而其旗下照護機構卻頻傳居民照護疏失，甚至導致死亡，引發家屬提起巨額訴訟，凸顯出營利模式與照護品質之間的緊張關係。報導指出，一名退休
房地產投資信託大舉收購長照機構 專家憂照護品質受損
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導近年來，美國房地產投資信託（REITs）大舉投入長照設施市場，收購數千間安養院、醫療機構等。然而，這股投資熱潮卻引發對住民照護品質惡化的嚴重擔憂。一項令人痛心的案例是高齡八十一歲的退休教師PearleneDarby，她在猶他州的CityCreekPost
AGNC Investment股息年化逾14% 投資5千美元五年有望領3500美元
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於尋求被動收入的投資者而言，不動產投資信託（REITs）中的抵押型REITs，如AGNCInvestmentCorp.，正以其高股息收益率吸引目光。這家公司目前的年化股息殖利率超過14%，遠高於標普500指數約1.2%的殖利率。根據媒體《MSN》報導，若投資