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【桃園】一日商圈好處何在?月入3~5 萬如何買好屋?

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【桃園】一日商圈好處何在?月入3~5 萬如何買好屋?

在桃園、中壢、內壢車站附近,猶如台北市的西門町,在鐵路沿線,走出火車站就緊連商圈、購物以及採買都很便利,5G 時代來臨,很多人更能隨時隨地透過手機處理工作事務,藉由搭乘火車點到點的通勤時間,短短一小時內,同時處理完手上公事,就可以採買走路回家,讓上班族可以免去開車、停車的疲累,在火車上好好的休息,一日商圈的通勤族蔚為風潮,桃園市現在人口大量移入,食衣住行娛樂產業興起也可以在桃園就業,擁有窩、找到新生活。

剛畢業沒多久,工作一兩年薪水不高的小資族,面對生活開銷、房租、通勤交通費繳一繳,手頭資金剩沒多少。通勤族在所得的分配上,根據勞動部最新2021 年3 月畢業生全職薪資統計表發現,如果以一個學士畢業生,在109 年底,32,000 元的薪資,每個月要扣掉約5,000 元的通勤費(捷運費用*上班天數),生活開銷約10,000 元(水電餐費) 每個月還有15,000 元上下。

目前桃園火車站周邊小套房、老公寓,約350 萬上下,租不如買,繳掉頭期約70 萬,如果30 年的貸款,每月貸款約10,000 上下。如果是碩士畢業生,薪資起跳約4、5 萬元上下,更可縮短達成目標的時間。

一個上班族如果月薪不高,卻想要快速的存下第一間房子,可以考慮中壢火車站商圈附近,將自己平日生活的開銷降低,交通費精算,用時間換取空間。中壢區站前商圈可延到中平路、中正路、延平路、復興路、大同路、建國路等,整個商圈有數百家店組成,從服飾、精品銀飾到零食、美食,都可以在站前商圈得到滿足。

 

本文摘自:《台灣不動產大趨勢:紅點商圈戰略

  • 作者: 周鶴鳴
  • 出版日期:2021/08/12
  • 出版:布克文化
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