台南市東區育樂街，位在成大商圈是當地美食一級戰區，有店家看準商機進駐，雖然生意不錯，但僅開店9天就歇業，讓附近店家一頭霧水，盤讓下來的店家透露，老闆稱壓力太大才做不下去，而育樂街月租金落在3萬元到5萬元左右，但出租率仍高於9成，緊鄰學區成為優勢之一，店家們也主打高CP值吸引顧客。
淋上醬汁，牛排在鐵盤上滋滋作響，香氣撲鼻而來，這家牛排館就開在台南知名育樂街上，有著不少成大學生、老師的客群，但卻有店家開了九天就停業了。
其他店家：「他說他壓力很大，他跟我講這樣，看他的臉是蠻憂愁，他說他要看店的時候，沒想到這麼的不簡單。」
其他店家：:「不太熟悉如何開店這個模式，(老闆)20幾歲而已，蠻年輕的，變成說可能沒有任何經驗，沒有加盟也沒有人教。」
這家李記爌肉飯，簡單的招牌配上道地的小吃，老闆就是看準育樂街的商機進駐，只是3號才剛試營運，九天後卻變成結束營業，而且馬上就有店家盤讓下來，掛上新的布條。
其他店家:「(怎麼會來承接這家店 育樂街的)因為我做餐飲業也30幾年了 我(價格)開在80元左右」
台南市東區的育樂街，位於成大商圈，是當地的一級美食戰區，短短500公尺，聚集上百家餐飲店，有牛排館、火鍋店、蔥油餅，各式餐飲，而且距離成大走路只要十分鐘，附近還有南一中，是不少學生、教師以及醫護人員都日常用餐地方，店家們主打的，就是高CP值來吸引顧客。
其他店家：:「不好做，其實薄利多銷，大概就是維持生計這樣。」
學生：「下課的時候(來吃) ，(你覺得價格 CP值各方面)我覺得都很讚，非常適合學生來這邊(用餐)。」
房仲蔣貹賢：「鐵路地下化很快就要完工，東區這邊的人口也會很多，還是都以餐飲經營比較多一點。」
育樂街一個月租金，以透天厝來說落在3萬5到4萬5左右，租下整棟則至少要5萬元，租金不低但出租率卻很高，靠著學區紅利，吸引店家進駐想大賺一筆，但沒有事先做好準備，恐怕也難做得長久。
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