南韓房貸利率在過去兩個月顯著攀升，突破 6.5%，創下自2023年10月以來的新高。儘管股市波動加劇，信用貸款也同步快速增加。
根據《亞洲經濟》3月15日報導，截至3月13日，南韓 KB 國民銀行、新韓銀行、韓亞銀行和友利銀行的混合型（固定）房貸利率為年利率 4.250% 至 6.504%。與1月16日（年利率 4.130% 至 6.297%）相比，過去兩個月內，利率上限上升了 0.207 個百分點，下限也上升了 0.120 個百分點。主要原因是作為關鍵指標的 5 年期銀行債券利率，在同期從 3.580% 上升至 3.860%，增加了 0.280 個百分點。
無擔保信用貸款利率同樣走高。針對頂級（1 級）借款人，一年期固定利率無擔保貸款，目前範圍為年利率 3.930% 至 5.340%，下限比兩個月前上升了 0.180 個百分點。這歸因於 1 年期銀行債券利率在同期上漲了 0.200 個百分點。
浮動房貸利率（基於新的 COFIX）為年利率 3.850% 至 5.740%，上限和下限分別上升了 0.090 和 0.106 個百分點。儘管 COFIX 利率有所下降，但銀行據信已提高了貸款利潤率，以管理貸款總量。
儘管市場利率上升，無擔保信用貸款仍在快速增長。截至 3 月 12 日，五大銀行（KB 國民銀行、新韓銀行、韓亞銀行、友利銀行和 NH 農協）的家庭貸款餘額為 766.5501 兆韓元，較 2 月底增加了 6847 億韓元。同期，房貸減少了 8302 億韓元，但無擔保信用貸款卻激增了 1.4327 兆韓元。如果這種增長趨勢持續下去，預計將創下自 2021 年 7 月以來，近四年八個月的最大增幅。
特別是，僅本月，透支帳戶的未償餘額就增加了 1.3114 兆韓元，達到約 40.7 兆韓元，是自 2022 年 12 月以來，近三年兩個月來的最高金額。
一家商業銀行的官員解釋說：「在股價大幅下跌之後，逢低買入的需求有所增加，同時，為滿足股票投資期間的追加保證金，也出現了更多的資金籌集。首次公開募股（IPO）的申購投資，也產生了一定的影響。」
