市府秘書長郭添貴指出,本案為全國首創以「運動+醫療」雙軸驅動的公辦都更案,導入運動休閒與健康照護資源,不僅可活化澄清湖棒球場及周邊土地,也象徵高雄邁向國際運動城市的重要里程碑。透過整合場域與產業資源,將進一步鞏固高雄作為南台灣棒球重鎮的地位,並提升城市在國際體育與健康產業的能見度。
台灣人壽表示,看好高雄運動與樂齡市場潛力,將以「高雄曼哈頓.大中央公園」為願景,結合澄清湖景觀資源與既有棒球場優勢,規劃串聯未來捷運黃線的立體連通動線,形塑兼具運動、居住與休閒功能的複合生活場域。整體基地預計興建6棟建築,包括3棟商旅設施、1棟結合都更與健身中心空間,以及2棟出租住宅,並規劃以澄清湖棒球場為主場,導入職業棒球隊進駐,帶動運動觀光與地方產業發展。
都市發展局進一步說明,開發團隊除負責運專區建設及棒球場租賃營運外,也承諾取得黃金級綠建築標章,並規劃設置公共自行車租賃站、認養周邊公園綠地,全面提升澄清湖周邊生活環境與公共服務品質,帶動東高雄整體發展動能。
運動發展局補充,市府已規劃於明年優先啟動澄清湖棒球場設施升級,包括更新大型計分板等設備,並交由台灣人壽後續營運管理;業者亦承諾將場館提升至符合國際賽事標準,未來搭配職棒賽事與多元活動舉辦,強化高雄運動產業量能。另依契約規劃,市府將可分回約1,200坪體能與健康設施空間,提供市民多元運動與健康服務。
本案由都市發展局主導招商、運動發展局協力執行,全案預計今(2026)年完成簽約,2028年核定都市更新事業計畫並動工,目標於2034年完工啟用。